在住房消费信贷中的作用，并尝试各种有效的担保方式，以鼓励金融机构扩大个人住房贷款的发放范围和发放额度。(三)加强个人住房贷款的力度，不断探索新的贷款 采用建设部提供样本由房地产管理部门监制的标准购销合同，以减少交易纠纷。实行商品住房面积报审复查制，竣工后的商品住房在办理产权的初始登记时须由产权管理部 ...
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由销售收入来冲减相应的抵押贷款。个人购房需要申请贷款的，可按照《个人住房贷款管理办法》的规定设定担保。以所购住房抵押贷款的，如不能按规定偿还 方式，选择物业管理企业。物业管理企业要按照同业主委员会签定的合同，进行售后服务和管理。(三十四)要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，并按照规定 ...
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并强化对其信贷资金及预售款流向的监控，防范和化解房地产信贷风险。对同一借款人申请第二套个人住房贷款的，提高首付款比例；对同一借款人申请第三套及以上个人 贷款条件和利率标准。完善个人住房置业担保体系，加强对住房置业担保机构的监管，规范担保行为，严禁超能力担保和超范围经营。强化住房公积金风险防范意识，完善 ...
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1O％左右。从下半年起，除已经过批准，在建的经济适用住房项目可继续给予政策性住房贷款支持外，住房公积金主要用于个人住房贷款，原则上不对建房单位发放 贷款管理办法》，尽快成立个人住房抵押贷款置业担保有限公司，积极开展个人住房置业担保贷款业务。借款人申请住房贷款时，可为其提供保证并承担借款人到期不能偿还 ...
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借据各一份，拟证明原告与被告黄XX签订了个人住房借款合同，被告XX市XX房地产开发有限公司对此进行了担保，合同约定了双方当事人的权利及义务。原告于2006 催讨无果，为此，原告诉至法院。本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告与两被告签订的《个人住房贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反有关 ...
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的《个人住房借款合同》，约定借款为110000元，贷款期限30年，贷款利率为人民银行规定的基准利率下浮25%，还款方式为等额本息还款，担保方式为抵押 元。后，被告徐青海向建行驻马店分行递交个人住房贷款申请，并提交户口本、婚姻状况声明、身份证、个人征信记录表、房屋买卖合同、收入证明及企业营业执照等材料供 ...
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。被告罗某。被告王某。本院于2011年7月5日立案受理了原告株洲市房地产担保有限责任公司与被告罗某、王某追偿权纠纷一案。本案依法由审判员董海涛 日，原告为被告的逾期还款垫付了171 743.67元，现贷款全部垫付结清。另外，根据《个人住房公积金担保贷款合同》，被告应支付原告垫付款的20%作为违约金。故 ...
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二字北京分行大兴支行2008年0103号《个人购房借款/担保合同》，约定：工行大兴支行向赵兵发放个人购置住房贷款260 000元，年利率6.6555%，借款期限 日，无对应日的，还款日为该期最后一日，最后一期还款日为贷款到期日；借款年利率6.6 555%，月利率为5.54 625‰ ；违约责任为赵兵未 ...
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30年，担保人自愿为借款人的上述借款提供担保，合同签订后，工行郑州五里堡支行向詹升美出具1份个人住房贷款凭证，将195000元划入天方置业公司 升美于判决生效之日起十日内偿还中国工商银行股份有限公司郑州五里堡支行贷款本金147697.74元、利息8621.62元，及实现债权的律师费5100元。逾期履行 ...
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对其主张提供如下证据：1、个人购房借款/担保合同，证明原、被告间借款、担保法律关系；2、借款凭证，证明原告已依约发放贷款；3、房屋期权抵押登记证明， 月7日，原告工行高新支行与被告胡恒平签订个人购房借款/担保合同，约定由原告向被告胡恒平提供个人住房借款260000元，借款期限为360个月（从2008年 ...
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