现金。因为笔记本电脑为王超公司所有，失窃事件发生后，王超无奈按原价向公司赔偿了11070元。 2003年4月1日，王超入住小区时，曾与小区的物业 由于原、被告之间存在物业管理合同关系，而该合同中约定了被告负有对小区公用设施设备、安全防范项目的维护和管理义务，以及提供24小时保安服务，故被告对原告应当 ...
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现金。因为笔记本电脑为王超公司所有，失窃事件发生后，王超无奈按原价向公司赔偿了11070元。 2003年4月1日，王超入住小区时，曾与小区的物业 由于原、被告之间存在物业管理合同关系，而该合同中约定了被告负有对小区公用设施设备、安全防范项目的维护和管理义务，以及提供24小时保安服务，故被告对原告应当 ...
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管理公司之间的物业委托管理纠纷；（5）业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财务损失的纠纷；（6）业主或管委会选聘、解聘 或业主管理委员会选聘物业管理公司进行管理。1994年4月1日后所签订的物业管理服务合同，因《办法》已规定住宅小区应由物业管理公司统一实施专业化管理，房地产 ...
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、标准、权限、管理费收支、监督检查和违约责任等逐项明确的少，特别是对保安服务、车辆停放管理等极易引起争议。发生争议后，业主往往以财物失窃为由拒 ，充分履行合理注意义务。关于业主车辆丢失、财物被盗的损害赔偿问题。在物业管理合同中如果约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车辆丢失的，物业公司应该承担赔偿 ...
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新村后，对华宝新村的居住环境进行了改善，并对华宝新村提供了保安服务、公共场所服务，实际上已对华宝新村实施了物业管理行为，被告也接受了原告的物业管理 是不正确的，理由不能成立的。我与被上诉人之间从来就没有签订过“物业管理委托合同”，根据《广东省物业管理条例》第十七条规定：双方应遵循平等、自愿原则签订物业 ...
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的使用管理、维修和更新；（三）电梯、水泵等房屋设备的运行服务；（四）保洁服务（五）保安服务；（六）物业维修、更新费用的帐务管理；（七） 滞纳金或者按约定加收滞纳金。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第五十五条业主大会、业主代表大会 ...
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七)委托代理人参加业主大会； (八)监督业主委员会的工作；(九) 监督物业管理企业履行物业服务合同；(十) 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十八条物业管理区域内供水、供电、供气 ...
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设施的使用管理、维修和更新；(三)电梯、水泵等房屋设备的运行服务；(四)保洁服务；(五)保安服务；(六)物业维修、更新费用的帐务管理；(七)物业档案资料的 按约定加收滞纳金。物业管理企业违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第五十五条 业主大会、 ...
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十九条物业管理企业应当协助公安机关做好物业管理区域内的安全防范工作。聘用的保安人员应当经过专业培训合格，并接受公安机关的监督管理。第三十条物业管理企业 业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第四十条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期 ...
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业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第二十五条物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和相关资料移交给业主委员会。物业 更新改造责任。物业的共用部位、共用设施设备属人为破坏的，由责任人负责修复或赔偿。(三)供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应按照《呼和浩特市 ...
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