总 则 第一节 目的、概念、基本原则及要求 1.1.1制定目的 本指引由中华全国律师协会起草，其目的系为向律师提供办理物业管理法律业务操作方面的借鉴 ）共同决定改建、重建建筑物及其附属设施； （6）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。 4.1.3业主委员会会议及工作制度 （1 ...
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年4月1日起施行。 中华人民共和国主席 胡锦涛 2007年10月28日 全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国民事诉讼法》的决定 （2007年10月 。拒不交出的，强制执行。 第二百二十六条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执 ...
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就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ，还是普通消费型小产权房，其买卖合同是否有效均应按照上述规则处理。 四、小产权房登记问题的解决 根据《物权法》关于合同效力与物权变动效力相分离 ...
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外国公司的分支机构第十二章 法律责任第十三章 附 则 【发布单位】全国人民代表大会常务委员会【发布文号】中华人民共和国主席令第四十二号【发布日期 负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 第二百一十一条未依法登记为有限责任公司或者股份有限公司，而冒用有限责任公司或者股份有限公司名义的，或者 ...
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在规定期限内履行义务的承诺即可。（3）土地使用权瑕疵问题。受让土地时，一定要到有关登记主管部门进行核查，确保土地使用权不存在第三人权利，也不存在 及指派的律师从事证券法律业务，应当按照依法制定的规则，勤勉尽责，审慎履行核查和验证义务。根据行业公认的标准和全国律师协会的要求，律师尽职调查的原则和标准是： ...
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和方式、行使、风险分配、责任等内容， 3、水权变动及其程序规则。如，水权登记细则；水权转让细则。 上述几方面的立法完备，则有望将水资源用 ，不能完全用旧有的原理和框架来概括和评价新的社会现实及其需求。 [4] 全国人民代表大会常委委员会法制工作委员会民法室编著：《物权法立法背景与观点全集》，法律出版社 ...
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两部诉讼法，那么最高法院就应立即着手制定和完善关于此类交叉案件处理的程序规则。另外，要强化协调，也就是要建立和完善人民法院内部审理此类案件的行政 机关申请解决。这样立法机关通过立法活动将一部分民事审判权授予行政机关行使，如《土地管理法》、《道路交通安全法》等，这种立法必然产生审判实践中民事、行政诉讼 ...
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使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有 原则予以确定。根据１９９７年３月１日起实施的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套 ...
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使用、收益处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然，实践中有 原则予以确定。根据１９９７年３月１日起实施的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》第八条规定，按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套 ...
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物权的真实情况，不能够掌握不动产物权上是否存在负担等信息，也给当事人办理登记造成极大的不便，增加了交易成本。物权法第十条已经规定了国家对不动产实行统一 问题，既保护人民的住宅权利，也能够保障国家土地的应得收益，确保障城市居民安居乐业。 二、《物权法》具体规则的不足急需司法解释完善 除了上述问题之外，《 ...
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