,该房产应归李先生个人所有。林小姐则认为,该房产登记在双方名下,应为双方共有,双方各享有该房产50%的份额。 2009年7月,李先生诉至法院,要求法院 是按照出资额来确定的,林小姐没有出资,份额也应为零。法院判决林小姐享有房产30%的份额没有依据。 从本案可以看出,司法实践中,法院为了达到利益的平衡, ...
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李胜忠、黄雅菊。2000年,续建讼争房。2000年4月4日,该房变更登记,共有人也是李振、农秀颖、李胜忠、黄雅菊。2000年4月20日, 丽、李燕娟向法院起诉,要求确认其对讼争房享有父亲李振遗产份额,并请求分割该房产。 2007年12月26日,一审法院以等待行政侵权案件审结为由,依法裁定中止本案诉讼。 ...
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本庭归纳本案的争议的焦点是:上诉人宋崇娥要求与被上诉人杜新立分割同居期间的房产有无事实和法律依据? 双方当事人对本庭归纳的争议焦点无异议。 二审中 被上诉人未办理结婚登记手续而非法同居,后经双方协商同意分手,并就同居期间的共有财产及子女抚养问题,双方于2002年4月11日达成协议,协议约定“……有一处 ...
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如何分割是离婚中经常遇到的一个大问题,我国《婚姻法》及相关司法解释对离婚时房产的分割做出了明确的规定。 《婚姻法》 第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由 ,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为 ...
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,如果没有其他的相反证据,离婚时,另一方无权主张分割。二、婚前一方父母出资,产权登记在另一方名下,离婚时房产如何处理?婚前一方父母为子女结婚购置房产, ?产权登记在双方的名下的,应当认定为夫妻共同财产,如果双方约定了共有方式,并且如果按份共有,如果约定了各自的份额,则 按照份额享有产权。四、婚前双方 ...
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房屋)一处。2010年,该房屋动迁。被告与动迁部门签订了拆迁协议,取得了五处房产和货币补偿款,但拒绝给予原告应得的继承份额。为此,请求法院判令分割系争房屋 相应的补偿;且三被告与父母共同生活,尽了主要赡养义务,故在原、被告共有的遗产分割之时,应当由三被告酌情多分。本院综合上述情况,酌情确定三原告应得的 ...
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统一办理教师优惠购房的房产证、土地证时,该校负责分房工作的总务处副主任蔡某向泰兴市房产管理部门提交了权利人为“陈兵”的相关购房材料,并于2007年5月29日领取了 王娟以分割离婚后房产为由,将陈兵、陈林诉至本院,后于2010年11月1日撤回起诉。同日原告王娟再次诉至本院,要求确认其为讼争房屋的共有权人 ...
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原则进行平均分配?笔者认为,《婚姻法》是调整夫妻身份及其财产关系的专门法律,分割夫妻共同财产应适用婚姻法的规定处理。本案当事人仅是同居,未办理婚姻登记,双方 人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第90条“在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则 ...
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应该分得的增值部分。共同还贷部分指的是非房产,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷 共同财产。无论房产证上是夫妻一方的名字或者是夫妻双方的名字均视为夫妻共同财产。分割方法同第二种情况 第四种情形:还有一种是离婚时尚未取得房屋产权证的按揭 ...
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人是善意购买,支付合理对价并办理了产权登记手续,只能要求分割所得房款而不能主张追回该房屋。如果所得房产已被挥霍殆尽,可以要求赔偿损失。如果第三人不是 不分。相关法律规定:婚姻法司法解释三第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该 ...
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