执行效力；英美契约法 【写作年份】2013年 【正文】 《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）》（以下简称《合同法解释（一）》） 抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第31条：房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 [7]《中华人民 ...
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银行、中国银监会于2006年1月发布的《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》，房地产抵押可以不再根据登记价款确定抵押物 中国物权法原理[M]．北京：法律出版社，2004：202. [5]于海涌．论不动产登记[M]．北京：法律出版社，2007：128. [6]李昊，常鹏翱，叶金 ...
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，抵押权人方可优先受偿。此外，依据《最高人民法院关于转发国土资源部关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知的通知》规定：以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押 。按照这一规定，似乎应当是先注销在建工程抵押权，然后再办理新的房地产抵押登记。 我们认为，这一规定是不合理的。其不利于维护在建工程抵押权人的 ...
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过失所致，而是彭杨魁等人违法犯罪行为所造成。因此，被告作为履行房地产抵押登记的职能机关，遵行《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》，依照《城市房屋 ，应当书面通知申请人。5、《中华人民共和国行政诉讼法》第五条人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查。6、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第 ...
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过失所致，而是彭杨魁等人违法犯罪行为所造成。因此，被告作为履行房地产抵押登记的职能机关，遵行《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》，依照《城市房屋 ，应当书面通知申请人。5、《中华人民共和国行政诉讼法》第五条人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查。6、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第 ...
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过失所致，而是彭杨魁等人违法犯罪行为所造成。因此，被告作为履行房地产抵押登记的职能机关，遵行《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》，依照《城市房屋 ，应当书面通知申请人。5、《中华人民共和国行政诉讼法》第五条人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查。6、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第 ...
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通支行)诉被告陶福根、被告陆叶培、被告武汉华信房地产开发有限公司(以下简称华信公司)借款抵押担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2004 叶培)下达入伙通知，而国际业务部未依约办理抵押登记手续，导致抵押无效，应承担过错责任。根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证若干问题的规定》 ...
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光下达入伙通知，而国际业务部未依约办理抵押登记手续，导致抵押无效，应承担过错责任。根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证若干问题的规定》 均以特快专递方式，邮寄至武汉市解放大道688号武汉广场写字楼13层“武汉华信房地产开发有限公司”。《邮件查单》显示“华信管理收发章收”。此外，1998年 ...
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。另外，山东省高级人民法院在《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：农村宅基地使用权的转移，必须经合法批准，未经审查批准， 风险最小化。 （二）小产权房交易存在的法律风险 首先，国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发〔1999〕39号）规定 ...
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号房产，并办理了商品房预售合同登记备案手续，依照最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》 生效之日起至姜玉蓝就本合同项下所购房屋取得房屋所有权证，办妥抵押登记和其他相关手续，并将《房屋他项权证》及其他有关资料交中信银行 ...
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