土地转移等有关协议的土地；2.经县级以上人民政府批准使用的土地；3.进行过补偿或劳动力安置的土地；4.接受农民集体馈赠的土地；（十一）法律、法规 实施之后未经拆迁、改建、翻建的，可以按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。《村镇条例》实施之后农村集体经济组织成员依法批准使用的农村宅基地，可以按照 ...
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经过审理后判决：驳回上诉，维持原判。 安居房地产律师靳双权解析： 对大多数由农村房屋买卖引发的纠纷，一般情况下原告都是一手出卖人，起诉要求确认房屋买卖 大家，对于农村的宅基地一定要慎重购买，如果购房人不是集体经济组织的成员，则一定不要冒险。否则，很有可能若干年之后，买卖双方因为房屋拆迁补偿等相关问题而 ...
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面积和装修以及房屋使用年限皆不相同，为此双方难以为谁持有大房子以及折价补偿问题达成一致，故委托庄荣华律师诉讼。案件结果：本案大房子归我方当事人所有 为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证 ...
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如日后该楼房再加建，遵循整栋楼房双方平均分配的原则来分配。如日后该楼房被合法征用拆迁的，所得补偿遵循平均分配的原则，即双方各获得50%的补偿款 ，该协议书是双方真实意思表示，但该协议书内容约定由被告出资在原告享有土地使用权的农村宅基地上修建房屋，且双方约定“建房出资原则：由乙方负责全部出资在上述宅基地 ...
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，签订合同时年岁已高并且与邻里间关系不愉快，因一时冲动才签订的此合同。在近期得知农村宅基地使用权只能依国家审批取得，不能买卖，根据房地一体原则农村房屋亦 由王乙承担。上诉理由：原审判决第四项补偿数额依据不明，适用法律不当。本案诉争房屋是农村农民住宅，不属于拆迁，原审判决案整个房产进行评估，让王甲按评估 ...
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。本院受理后，依法组成合议庭，根据《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第四十六条之规定将上诉人袁志国、李尧森、李孔 职责。被告根据被批准的征收土地方案及洛阳市政府制定的拆迁补偿安置标准，将原告所使用的宅基地上的附着物计算出补偿数额，并按规定赋予了原告享受安置房的权利，原告 ...
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。本院受理后，依法组成合议庭，根据《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第四十六条之规定将上诉人李尧森、郑汉忠、李孔 职责。被告根据被批准的征收土地方案及洛阳市政府制定的拆迁补偿安置标准，将原告所使用的宅基地上的附着物计算出补偿数额，并按规定赋予了原告享受安置房的权利，原告 ...
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。本院受理后，依法组成合议庭，根据《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第四十六条之规定将上诉人袁志国、郑汉忠、李孔 职责。被告根据被批准的征收土地方案及洛阳市政府制定的拆迁补偿安置标准，将原告所使用的宅基地上的附着物计算出补偿数额，并按规定赋予了原告享受安置房的权利，原告 ...
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。本院受理后，依法组成合议庭，根据《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第四十六条之规定将上诉人袁志国、郑汉忠、李孔 职责。被告根据被批准的征收土地方案及洛阳市政府制定的拆迁补偿安置标准，将原告所使用的宅基地上的附着物计算出补偿数额，并按规定赋予了原告享受安置房的权利，原告 ...
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。本院受理后，依法组成合议庭，根据《最高人民法院关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第四十六条之规定将上诉人袁志国、郑汉忠、李孔 职责。被告根据被批准的征收土地方案及洛阳市政府制定的拆迁补偿安置标准，将原告所使用的宅基地上的附着物计算出补偿数额，并按规定赋予了原告享受安置房的权利，原告 ...
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