索要该房，8月1日，上海市松江区人民法院判决驳回原告王先生的诉讼请求。 2004年11月，家住农村的陈大伯因做生意急需工场间，与某企业签订了房屋转让协议 该房屋是没有产权证的，故原、被告之间签订的房屋转让协议无效。因此不同意将房屋交给原告。 法院认为，合法的买卖关系受法律保护。本案中，原、被告之间虽然 ...
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、房地产、城建、规划、工商行政管理、公证等部门和镇（乡）人民政府暂停办理户口迁入、分户、房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、租赁、抵押、房屋新建 用房的用地控制标准和建筑面积控制标准，应当符合土地管理法律、法规、当地人民政府关于农村宅基地管理规定和城市或村镇规划的有关规定。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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公安、房地产、城建、规划、工商行政管理、公证等部门和镇(乡)人民政府暂停办理户口迁入、分户、房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、租赁、抵押、房屋 用房的用地控制标准和建筑面积控制标准，应当符合土地管理法律、法规、当地人民政府关于农村宅基地管理规定和城市或村镇规划的有关规定。关联法规：全国人大法律（1）条 ...
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行政主管部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。农村宅基地权属证明材料的认定1.各区、县人民政府颁发的集体土地建设用地批准文件、 .各乡政府或农场颁发的建房许可证(照);3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管部门签发的文件 ...
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，拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利，法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。租赁权是基于租赁契约而产生的一种 违反法律规定。而且从实践中看，许多临近城区的农村房屋价值增值较大，虽然房屋所有权流转存在困难，但是对此房屋进行出租可获得较好的收益，如果不加以利用 ...
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使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条 镇）、村干部的个人所有。而广大农民实际上不享有村集体土地的所有权。因此造成农村集体土地所有权的错位，产生以下弊端：①少数干部凭借集体土地所有权以权谋私，造成耕地流失 ...
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传杰负担。上诉人赵传杰上诉称，一审认定赵传杰与睢宁县绒绣厂签订的房屋转让协议无效，没有事实依据，即使上诉人未缴付房款，只是上诉人与绒绣厂之间的债权债务 均已随案移送本院。二审庭审时，上诉人赵传杰向本院提交一份睢宁县双沟镇农村经济管理服务中心出具的证明，内容为：我镇镇办企业睢宁县东方绒绣厂现已停止经营， ...
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并不是北正门村集体经济组织成员，双方是城市居民之间的房屋买卖行为，完全符合法律的规定。原判认定双方买卖合同无效，认定事实和适用法律错误，请求依法再审。 后而改变土地性质。申请人购买农民住宅违反法律、法规强制性规定，双方合同是无效协议。原判并无不当，请求驳回申请人的再审申请。 经审查查明的事实除与原审 ...
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使用权则不能进行任何处分（《担保法》第37条）。而宅基地使用权可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条 在土地的用益权——承包经营权上。 1﹑从物权法角度规范集体土地所有权的主体。农村集体所有制企业、各级乡镇企业、农民股份合作制企业等集体经济组织，以及农业生产合作社、 ...
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）郑广军，男，1967年4月4日出生。上诉人王留军与被上诉人郑广军买卖合同纠纷一案，王留军于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认其 元，由王留军负担。王留军上诉称：王留军与郑广军签订的农村宅基地流转协议违反土地管理法的有关规定，直接损害了社会主义基本土地管理制度的国家利益，明显是无效 ...
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