） 99年4月20号。”协议签订后双方并未实际调换履行。“东地刘店门口”房屋一直由原告居住，“老家一处宅基”也一直由被告管理使用，被告在2009年初， 用地管理办法第四条规定，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。《 ...
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审查终结。申请人南阳市奥奔汽车销售有限责任公司申请再审称， 1.双方合同明确约定，被申请人需要出售房屋时，应提前三个月通知申请人，申请人在同等条件下有优先 的取得并非善意取得。3.被申请人与第三人的买卖行为严重违反了法律规定，应当认定无效。综上所述，二审判决认为对申请人已行使优先购买权是没有任何依据的 ...
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是赠予的对价，因而其仍具有单务性和无偿性。如果受赠人没有按照合同约定履行所负义务，赠予人是不可以此为由而不履行其赠予义务，但是在赠予人 的一方返还。 ??根据司法实践，法院一般认为彩礼在性质上是属于“附解除条件的赠予”。即“在广大的农村地区，老百姓操劳多年，倾其所有给付彩礼，是迫于地方习惯做法，为了 ...
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建设。个人住宅建设工程规划许可证实行正、副本制度，副本除不得作为领取房屋权属证书依据外，与正本具有同等法律效力。（三）村（居）民点或住宅小区修建性详细规划 迁村并点和土地整理；但因自然条件限制不宜规划建设村（居）民点的除外。鼓励农村村民联户建设多层单元式个人住宅。第十五条因城市建设发展需要实行规划控制 ...
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，与他人无关。四、待房建好后，甲方有居住权利，但无权处理外甥女张蕊的房屋，不得买卖、抵押、典当等，否则，甲方有权替张蕊讨回公道。五、张蕊未成年 年8月31日、2003年9月29日签订了抵押担保借款合同，后张蕊以张三刚、吴富娟、内乡县城镇农村信用合作社为被告提起民事诉讼，请求本院确认被告之间签订的财产 ...
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和标准。在一件土地买卖的纠纷中，法官援引民事法理为裁判引据：“无代理权人以他人之代理人名义而订立契约，非经本人追认，对于本人不生效力”：“以他人之 人家一看他，是个‘官’，是个‘老爷’，那就很糟糕。”“走出衙门、深入农村”的做法得到大力提倡：“司法工作，如果不从团结老百姓、教育老百姓方面着眼，只会‘断 ...
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和标准。在一件土地买卖的纠纷中，法官援引民事法理为裁判引据：“无代理权人以他人之代理人名义而订立契约，非经本人追认，对于本人不生效力”：“以他人之 人家一看他，是个‘官’，是个‘老爷’，那就很糟糕。”“走出衙门、深入农村”的做法得到大力提倡：“司法工作，如果不从团结老百姓、教育老百姓方面着眼，只会‘断 ...
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再审申请人 (一审原告、二审上诉人)：董建修，男， 1958年12月出生，汉族，农村居民，住上蔡县芦岗乡苗沟村委。 委托代理人熊爱萍，女，1957年12 平方米，没有任何证据可以核实，并且没有向政府部门确权登记，其买卖行为无据可查。杨新旺所领取的房屋所有权证的房屋属于自建，与董建修没任何关系，城镇土地 ...
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6.51亩。2004年1月上旬，被告冉兴发要求购买原告承包经营的农村土地鱼塘田修建房屋，原告诉讼代表人冉仕芳便与其签订了“契约”一份，将鱼塘约 放弃处理。 双方当事人在法定上诉期限内均未提出上诉或仅一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。 代理审判员 田晓明 二OO九年六月十九日 书记员 黄宏 ...
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办公厅（室）并说明理由。第十八条经院领导批示或者交有关部门办理的公文，办公厅（室）要负责催办、查办，及时了解办理情况并向院领导 主返还财产个体工商户农村承包经营户债权债务个人合伙法人企业法人社会团体法人联营民事法律行为民事权利民事责任代理委托代理法定代理指定代理财产所有权留置权买卖出租抵押转让借贷关系 ...
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