财产分割条款。也即，非财产分割条款的效力也取决于协议离婚条件是否成就。 ——肖锋：《离婚协议中非财产分割条款效力认定》，载奚晓明主编、最高人民法院 《人民司法(应用)》2014年第3期。 2、婚后共同还贷 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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因委托期限届满而终止。因此，**公司主张已履行告知义务缺乏充分证据，法院对此难以认定。另根据上述协议，**公司出售涉案房屋应当在二手房市场挂牌交易且双方就房屋增值 另查，2010年杜某某曾将**公司和陈某诉至法院，要求确认双方签订的《存量房屋买卖合同》无效，后杜某某撤回起诉。在该案审理过程中，经杜某某 ...
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事实，有双方当事人陈述、结婚证、出生证、房产登记证明、单位收入证明等证据在卷，足以认定。本院认为，夫妻关系的存续应以感情为基础。现原、被告双方均 A主张权利。将2 0万元借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于 ...
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，原审原告夫妇与李×贵签订房屋买卖契约，契约约定，李×贵将紫阳县城关镇东门楼北侧一栋房屋的第一层，面积218平方米的房屋出售给原告夫妇。2010年4 由此说明一审判决认定事实错误，适用法律不当；被申诉人不具备本案诉讼主体资格。本案争议的房屋，承建方尚未交付验收给建设单位，二者之间的建设工程合同尚未履行 ...
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，黄某和薛某在某中介公司的介绍下达成房屋买卖协议，约定薛某将温州某小区两套房屋（期房、需并套使用）出售给黄某。合同签订后，黄某向薛某 目标实现的价值取向。确立保障交易秩序、提高市场行为的可预见性与合同利益的确定性与可信赖性的 指导思想，不轻易否定合同效力，严格适用情势变更原则，严格区分情势变更与正常的 ...
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之间买卖合同的影响。在出卖人与第三人订立了买卖共有份额的合同的情形下，当按份共有人行使优先购买权时，该合同的效力取决于《物权法》第101条的规范属性以及 受影响。因此，在按份共有人的优先购买权与房屋承租的优先购买权发生冲突时，以前者优先实属合理。 【作者简介】 黄文煌，单位为厦门大学法学院。 【注释】 ...
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房屋以40.5万元的价格出售给他人，并将该款用于支付2006年2月以其名义与上海市棉麻公司订立的长安路某弄某号某室房屋买卖合同约定的购房款，房屋总价达 上有明确说明。虽然分房过程中可能会考虑到被告前妻失踪的因素，但被告要求认定住房分配系单位给予被告及其女儿的补偿没有依据，本院不予采信。被告虽然举证郭某 ...
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的情况说明，证明张小鹏在04房屋买卖协议中约定出售给王鹏的房屋属郑州市国税局组织开发的含有福利性质的集资建房，单位已明确规定在房产证发放之前不得转让 小鹏以所在单位关于“房产证办理之前不得转让房源”的规定主张合同无效，但该规定并非法律法规的强制性规定，并不影响二人签订的《房屋买卖协议书》的效力，该协议 ...
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元。根据上述事实，一审法院认为：王平所出售的房屋是其向单位购买，购房时对房屋价格以及缴纳的费用是明知的，在出售该房时虽未取得所有权证，但对该所有权 租金的诉讼请求，实数自相矛盾。2、《购房意向书》不是法律意义上的房屋买卖合同。在双方都违背该协议的前提下，依法解除该意向协议符合法律规定。3、依物权法规定 ...
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，无房产证，当时是以张国祥向其所在单位交纳的购房收据为依据出售该房，当时还有很多家，大概因购房收据上只有第二被告的名字，所以上诉人王菊仙就未在合同 当时整个昆明市的拆迁改造过程中基本上都是以安置协议代替房屋买卖合同，不能认为没有产权证就认定买卖协议无效，请法院考虑当时的请况予以裁决，王菊仙和张国祥提出 ...
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