房屋于2006年11月30日具备了交付条件，申请人也在此后办理了入住手续。 申请人要求被申请人支付1196445元迟延交付房屋的违约金，按照已付购房款总额日万分之三的标准计算。申请人认为鉴于被申请人迟延交付房屋，申请人可以拒绝支付剩余首付款，并且可以主张以已经发生的违约金来冲抵购房款。 被申请人认为 ...
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打电话，青岛供电公司答复我工程延期与供电公司无关，我要求其能够提供证据，其说没有义务提供证据，因为其只和开发商签订了合同，与业主无关。4月10日开发商又 验收以后交付），而且信函规定提前收房的业主可以免一年的物业费，地面和地下的车位可以优先租赁。请问作为我们普通业主如何维护自己的权益？如何向开发商索赔 ...
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房屋于2006年11月30日具备了交付条件，申请人也在此后办理了入住手续。 申请人要求被申请人支付1196445元迟延交付房屋的违约金，按照已付购房款总额日万分之三的标准计算。申请人认为鉴于被申请人迟延交付房屋，申请人可以拒绝支付剩余首付款，并且可以主张以已经发生的违约金来冲抵购房款。 被申请人认为 ...
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地处黄金地段，不仅售后定期返还租金，还可以替业主“委托管理”，并且允许按揭贷款购买。 当年这种产权式酒店公寓颇为流行，即开发商先将公寓房屋卖给业主，委托第三方 赔偿损失，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法院判决支持了胡先生要求解除合同、返还购房款以及一倍赔偿的请求。 业主被判获得双倍赔偿 与胡 ...
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迟延办证购房人如何索赔违约金 本人主要办理房地产方面的法律事务，在办案过程中发现在开发商迟延办理产权证的情况下，很多购房人获赔的违约金数额比较少。究其原因， 问题的解释》第十八条规定：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准 ...
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到韦曲派出所，派出所拒不出警。当他亲自跑到韦曲派出所要求报警立案，均不予理睬，说要他去自己找开发商。他找到开发商讨说法一样没有结果，当他说要上访去找区长 断电甚至强拆，非常之牛。 2， 警察作为人民财产的保卫者，当人民的财产遭到毁灭性损失！可以连自己的职责都抛到脑后！能让警方都听自己的，此开发商不是一 ...
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。 罗律师说法： 1、开发商延期交房超过约定的解约期限，业主完全可以退房索赔; 2、业主在《收房异议书》中没有提出退房要求并不表示其放弃退房 属于业主，按揭银行应当同意解除按揭贷款合同，否则将面临无抵押担保的风险(如业主收到开发商返还的全部房款后恶意断供，银行贷款将成为坏账)。走专业化道路，做专家型 ...
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20万从银行贷款，我于23日去银行办理贷款手续，当时银行仔细询问之后说我的情况可以贷款，但当时这栋房子的土地证没有办下来，由于我的贷款资料还不齐全，于是我就 因为他们工作人员的失误，将这套房子又卖给了另外一人，且另外那人已办理了贷款手续，开发商要求我换房子，价格上也不给予优惠，我没有同意开发商的要求， ...
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不同意，开发商便拒绝一切维修（房子是顶楼夏季天窗漏的厉害，多次找开发商要求维修他们便以我不补房款为由坚决不修）。 现在房子已装修完入住了，他们有通知我 要自负，还要到法院起诉我，我应该怎么办?急！开发商有权让我到房产更改产权证上的房屋面积吗？我坚持不改面积可以吗？我的购房合同和产权证都是一致的，开发商 ...
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XX公司被恶意注销了，已经换了个马甲，变成了YY有限公司，法定代表人还是原来开发商的那个法定代表人，请问，这样的话，我们业主如何维权？朋友的这个问题实际上在 那时可以以清算组为被告。但在目前法制环境下，要求清算组成员承担责任在司法实践中还有不少困难。所以，西安律师胡俊峰建议市民朋友们，一旦有开发商迟延 ...
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