详细的规则，何谈游戏？ 当事人往往碍于情面，不愿意提及违约责任，或对此轻描淡写，律师在起草和修改合同中，不能被当事人牵着鼻子走，应对当事人晓以利害，不但要 ）、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让 ...
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问题 我国正在制定《物权法》，它是民商法律体系中重要的内容。物权是所有权制度在法律中的体现，反映了社会的经济基础。但现在我国物权制度太薄弱，称谓上 １０７条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而针对违约责任原则，则有过错责任 ...
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问题的解释》(以下简称《商品房解释》)等规定，判令新黄浦置业履行售楼广告中的承诺，按义务教育学校收费标准接收俞成琰继续在新黄浦实验学校就读。 被告则 优惠的明确承诺应视为要约，作为合同内容对待，如果开发商不能兑现的，应承担违约责任。但在实践操作中，需区分不同情况：第一种情况是开发商有兑现教育优惠承诺 ...
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依据，原审判决认定事实不清，故裁定发回重审。 上海市黄浦区人民法院在重审过程中，依法追加第三人上海欣纺装饰工程有限公司参加诉讼。 上海市黄浦区人民法院重审后认为， 成立，歌城公司因为欣纺公司的原因，造成其未履行买卖合同中的付款义务，歌城公司应当对赛特公司承担违约责任，而不得将责任推委至欣纺公司。 可见 ...
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不问。合同成立后才出现权利瑕疵则是出卖人违约，应承担违约责任，而不是瑕疵担保责任。 3、权利瑕疵须于买卖合同成立后履行时仍存在，若权利瑕疵仅于合同成立 中的具体应用 在上文中，我们已经详细了解了两种瑕疵担保责任的表现形式、构成要件，以及它们在买卖合同中的重要作用和效力体现问题。那么，在实际生活中，它们 ...
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履行地人民法院管辖，当事人也可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。受害人应该从诉讼是否经济、 过错，因此，债务人负有举证证明自己无过错的责任，债权人对合同是否履行不负举证责任。在这一点上，受害人选择违约责任较为有利。 五看诉讼时效。根据《民法 ...
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环境遭到破坏。基于此，罗马法及法国民法都未全面确立合同解除制度；即使承认在双务合同中，一方不履行义务时，合同暗含解除约款，但也是严格予以限制。在德国， 法国现代合同法》，第349页。）我国很多学者也坚持，合同解除是对违约方的一种惩罚，所以，也成为承担违约责任的一种方式。（注：王昌硕主编：《合同法原理与 ...
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了有关材料，收件单位在《北京市房屋所有权登记申请书》初审栏目下加盖了证件齐全的印章。但直至2009年1月，原告仍未能取得房屋所有权证。对此原告认为被告已经 妥房屋所有权证。 2、原告的诉讼请求没有事实及法律依据，应当予以驳回。 首先，被告在合同履行过程中没有违约事实，不应承担违约责任。原、被告所签房屋 ...
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公正性的必然要求，也是维护交易秩序所必需的。但在实际履行中，由于违约行为的复杂性，它不仅涉及违约方的过错程度，还涉及合同双方的过错状态，以及违约行为 根据合理的标准来考虑当事人一方或双方是否应当预见。（注：参见王利明《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版，第452页） 笔者认为，能否合理预见应 ...
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履行地人民法院管辖，当事人也可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。受害人应该从诉讼是否经济、 过错，因此，债务人负有举证证明自己无过错的责任，债权人对合同是否履行不负举证责任。在这一点上，受害人选择违约责任较为有利。 五看诉讼时效。根据《民法 ...
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