诉争的案件事实清楚，焦点是双方签订的买卖房屋协议是否有效。司法实践中常常存在一个误区，认为房屋买卖合同行为是负法律行为，不办理房屋变更过户手续违反了法律和行政 不违反法律政策，不损害国家利益，公共利益和他人利益，就应维护合同的效力”。本案中郭某与曾某之间的房屋买卖协议体现了双方的真实意思表示，且已房款 ...
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不承担任何责任。笔者认为第二种意见是正确的，理由如下：首先，要认定该借款合同的效力问题，也就是要看是不是双方当事人的真实意思表示，显然该案中的洪水从来 的行为。从本案来看，洪水也不存在默认行为。表见代理是否存在呢？表见代表制度是作为正常代理法律关系的一种特殊例外情形，其基本构成条件：其一，无权代理人 ...
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优先购买权为由提起诉讼，要求法院确认王某与张某之间的买卖合同无效。 [分歧]在案件审理过程中，对于是否支持李某以侵害优先购买权为由，要求确认王某与张 期限通知承租人，构成对优先购买权的侵害，承租人可以以出租人违反法律规定为由要求法院确认出卖租赁物的合同无效。因此，本案中出租人王某未履行其法定通知义务， ...
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优先购买权为由提起诉讼，要求法院确认王某与张某之间的买卖合同无效。 [分歧]在案件审理过程中，对于是否支持李某以侵害优先购买权为由，要求确认王某与张 期限通知承租人，构成对优先购买权的侵害，承租人可以以出租人违反法律规定为由要求法院确认出卖租赁物的合同无效。因此，本案中出租人王某未履行其法定通知义务， ...
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甲方有权终止于乙方的劳动合同。由此而产生的费用由乙方自行承担，同时甲方有权追加要求乙方偿还因申请乙方前往国外工作而开支的机票和签证、户口及其他一切费用。 ① 违反法律法规、及公司规章制度； ② 未经甲方许可向其他雇主提供服务，及做任何兼职； ③ 消极怠工； ④ 参与当地政治 ...
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对仓储物的保管人是否发生效力，因现行法上没有明确规定，所以不无疑义。质押对人的效力一般仅限于质押合同的当事人，但在仓单质押似有不同。我们认为， 向保管人提示仓单请求提取仓储物从而实现仓单质押担保。从此意义上讲，仓单质押的效力及于保管人。 第二，保管人享有救济权。依合同法原理，仓单持有人提前提取仓储物的 ...
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，不应承担连带担保责任。 第二种观点认为：原、被告订立的借款合同有效，担保合同有效。原告A银行作为合法的金融机构有合法的发放贷款的权利，为了保证借款合同的 关系的，应该是另外一个法律关系。关于原告A银行借用帐户履行付款义务的问题，应属于银行内部管理的违规行为，不能影响本案合同有效的效力。对此，应向A ...
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的方法、形式、时限等具体问题，在我国劳动法律法规中均没有明确的规定。因此，在劳动争议案件中，规章制度是否已经向劳动者公示往往成为纷争的焦点之一。 切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。”明确告知劳动者可与有各种方式，如在劳动合同中约定，或者在职工守则、劳动手册中告知，或者提供一些告示牌 ...
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王某将宋某与马某二人告上法庭，请求法院确认该房屋买卖合同无效。分歧：对本案如何处理，有两种不同意见。第一种意见认为，宋某未经财产共有人王某同意 并且马某已经支付了钱，马某在购买房屋时没有义务审查该房屋的所有权是否涉及其他人的利益。依照我国法律规定，善意有偿取得的财产是合法有效的，因此，法院应驳回王某的 ...
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王某将宋某与马某二人告上法庭，请求法院确认该房屋买卖合同无效。分歧：对本案如何处理，有两种不同意见。第一种意见认为，宋某未经财产共有人王某同意 并且马某已经支付了钱，马某在购买房屋时没有义务审查该房屋的所有权是否涉及其他人的利益。依照我国法律规定，善意有偿取得的财产是合法有效的，因此，法院应驳回王某的 ...
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