本院不再予以支持。3、被告应承担逾期办理房产证的违约金。本案中，被告实际交房时间为2009年6月15日，原被告双方未在商品房买卖合同中约定的在交房后180日内 于2007年12月29日签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应按合同履行义务。本案中，李罡鸿已按约定履行了付款义务，但因铠银公司的原因造成 ...
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，契税为交易额的2%计7973元，维修基金为总房款的2%计7973元。合同签订后，原告已于2010年4月19日一次性给被告缴纳房款379668元，履行 房日止逾期交房违约金。合同约定违约金按已支付购房款每日万分之十计算，被告请求按原告实际损失为基数进行调整，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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东5号房房地产权属证书；原、被告签订的《商品房买卖合同》第15条违约金的赔付办法计算过低显失公平，应按照银行逾期贷款利息的标准计算支付原告违约金 年1月12日，交纳比例：30.01%；约定金额：119 000元，付款方式：商业贷款，约定付款时间：2007年1月12日，交纳比例：69.99%。被告应当在 ...
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了被告开发的方舟城市花园3幢车库一间，并签订了商品房买卖合同一份。合同约定付款方式为一次性付款55000元。2009年12月10日，原告向被告交纳了购房款 ，请求判令被告支付逾期交付房屋和车库的违约金23340元，诉讼费用由被告承担。综上事实，本院认为：原告与被告签订的两份《商品房买卖合同》，主体适格 ...
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被告支付逾期交付房屋违约金62930.80元。原告为支持其诉讼请求、事实及理由的成立，向法庭提交了下列证据材料：⑴、2008年3月28日商品房买卖合同（车库 城市花园3幢1单元1101号房,并签订了合同编号为801245的商品房买卖合同一份。合同约定：第六条，付款方式及期限 3.银行按揭：买受人签合同 ...
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签订之日付房款225 708元，余款21万元由被告申请银行按揭。被告须自本合同签订之日起10个工作日内向原告提供银行按揭材料，否则，原告有权解除合同， 21万元及逾期付款违约金122 850元；2、被告承担本案的诉讼费用。原告新大新公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据材料：1、《商品房买卖合同》 ...
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款如何结算，双方签订的商品房买卖合同中并没有约定，正兴公司以此抗辩没有违约，不能交房的理由，不予采信。关于违约金数额，合同约定迟延付款的，买受人按日 。4、二审应改判正兴公司向刘红燕承担逾期交房的违约金87346.68元，双方都认可买卖合同中迟延交房的违约金，因而一审法院应当全部支持上诉人的主张。请求 ...
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建行或住房公积金管理机构借款支付。买受人如未按本合同规定的时间付款，逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日 月1日至2009年9月4日期间的违约金34005元，诉讼费由被告承担。综上所述，本院认为：原告与被告签订的《商品房买卖合同》双方主体适格，系双方真实意思表示 ...
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认购协议后，未签订《商品房买卖合同》。建行衡东支行于2009年10月10日通过银行转账方式向长城公司衡东项目部一次性付款5 448 400元，长城 根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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异议，但认为被告的违约计算截止日期有误。而原告主张的逾期付款违约金应从原告具备交房条件并通知被告交房时起算。三、预售合同一份三页，证明双方合同中约定的违约金 七条、第一百一十四条第二款、第一百六十一条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》 第十六条之规定，判决如下：一、被告章某、林某 ...
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