不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___1____种方式进行 的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明 ...
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《建筑工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，被告的行为已构成违约。根据2001年3月14日经建设部第38次部常务会议审议通过的《商品房销售管理办法》 第三十条规定， 房屋出卖人应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 ...
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，接受全体业主的监督。 第三章 前期物业管理第三十一条 建设单位应当在取得商品房预售许可证前（不实行预售许可制度的拆迁安置房、经济适用房等应当在择房前 二条 建设单位在预（销）售物业前，应当会同物业服务企业研究制定临时管理规约和住宅使用说明书，作为物业预（销）售合同的附件。临时管理规约和住宅使用说明书 ...
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到县级以上人民政府房产、规划管理部门办理有关手续。第二十四条株洲市行政区域内新建商品房的销售（包括预售和现售，下同），实行销售合同网上备案制度。株洲市房产 《商品房销售管理办法》的有关规定处理。第三十二条房地产开发企业向购房人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并按照国家规定对其所售 ...
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省淘汰目录的高能耗技术、工艺、材料、构配件和设备。7．建筑物所有权人或者使用人不得擅自改变建筑物围护结构；确需改变的，不得降低建筑节能标准。物业管理 ．房地产管理部门要审查房地产开发单位是否将商品房关于建筑节能的基本信息载入《住宅使用说明书》，未载入的，不予办理商品房预售许可证。公共建筑的建筑节能达不 ...
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份房屋买卖合同前，应当参照市房产管理部门的示范文本制定业主临时公约和房屋使用说明书，并作为房屋买卖合同的附件。业主临时公约应当报区(市)县房产管理部门 、专款专用、统筹监管的原则。房屋专项维修资金管理办法，由市人民政府制定。商品房的首次房屋专项维修资金由建设单位和购房人按市人民政府规定的比例缴存。利用 ...
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名称：企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定 管理备案证明的；ｂ.弄虚作假，出具有关房地产市场管理备案证明的；ｃ.错误办理商品房项目整体转让手续的；ｄ.因房地产市场管理过错行为造成行政赔偿的；ｅ.年内 ...
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不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准、降低建设工程质量或者使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。凡有上述行为的，建设行政主管 建设项目不得颁发施工许可证。十、房地产开发企业向购买人交付商品房时，应当提供住宅质量保证书和使用说明书，并严格按照住宅质量保证书承诺的内容进行保修。凡未 ...
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规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明 逾期付款违约责任的权利”没有事实及法律依据。双方于2008年9月24日签订《商品房买卖合同》，约定办好贷款支付购房余款232,796元，逾期按照应付款部分每日万分 ...
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证明文件，并签署房屋交接单；金岸公司还需出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；金岸公司不出示证明文件或证明文件不齐全，张新光有权拒绝交接 按照合同约定支付迟延交房的违约金。原审法院认为：张新光、金岸公司之间的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规禁止性规定，合法有效，予以确认。 ...
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