湖南省衡阳市中级人民法院民事判决书（2011）衡中法民一终字第385号上诉人（原审原告）武意波，男。委托代理人刘爱华，女。被上诉人衡阳富衡房地产 原告多交的购房款1280元。原审认为，原告与被告签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，双方均应按 ...
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该公司股东张永立、张玉学、朱宏伟承担。请求：1、解除双方签订的商品房买卖合同，退还原告购房款201480元，并支付利息。2、被告对原告承担201480元的赔偿 年6月24日。2009年11月30日汝南龙祥公司申请股东变更登记，经汝南县工商行政管理局批准，公司股东变更为朱宏伟、张玉学。2010年8月10 ...
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证明内容有异议，并不能证明仁和小区就是被告万立新个人的，房产的归属以登记为主，判决书并没有证实该情况；证据3、真实性无异议，对证明内容有异议，并不能 关系；证据6、真实性无异议，但不能证明其主张，答辩中的第三条“未取得商品房预售许可证明，所订立的商品销售合同应当认定无效。”中规定得很明确，所以法院查封 ...
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不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，原告主张解除与被告签订的0000116695号《商品房买卖合同》，并退还给被告房款42182元的主张，本院不予支持。依照《 奕附：民事判决书引用条文《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的 ...
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刘垠源的名义代签。长泰公司称2009年9月28日签订的《商品房买卖合同》为在房产局办理备案登记的作准合同，此份合同应对双方产生约束效力的辩解理由，因该 的全部诉讼请求。本案受理费100元，由原告刘垠源负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于 ...
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月31日前交房。原告交付购房款后，原告与被告还共同到溆浦县房产局办理了商品房预售备案登记，现原告履行合同义务后，被告已在2010年建好上述房产，但至今 减半收取2 363元，由被告湖南省银信置业投资有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本 ...
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法律规定依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同 负担的案件受理费在本判决生效之日起十日内向本院交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本， ...
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全部房款的义务，而被告至今迟迟不予办理该房屋产权登记的有关手续，故原告诉至法院。本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，内容合法， 案件受理费 100元，由被告郑州华侨友谊房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十五份，上诉于河南省 ...
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新区XX路X弄24号401室房屋的唯一权利人，而被告依据补偿安置协议、配套商品房供应单等认为原告并非唯一权利人，原告现有的申请文件欠缺。本院认为，被告市住房 室房屋产权人为原告朱钢的房地产行政登记法定职责的诉讼请求。案件受理费人民币50元，由原告朱钢负担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内， ...
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管理部门办理预售登记取得《商品房预售许可证》”及《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形的，合同无效：（五）违反法律、行政法律的强制性 （2009）新民初字第708号民事判决第一项为由邵阳风帆房地产经纪有限公司在本判决书送达之日起十日内返还湖南福龙房地产股份有限公司佣金人民币25 000元。如果 ...
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