上诉人广西南宁春晖房地产开发有限责任公司（以下简称春晖房地产公司）因与被上诉人杨柳商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2009）青民一初字 时间计算上诉人的逾期交房违约金属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条中违约金过高的情形，法院应当以实际损失为 ...
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允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产公司在开发商品房项目时应承担的商业风险，该风险不能归责于政府”为由，判定由开发商承担 时间计算上诉人的逾期交房违约金属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条中违约金过高的情形，法院应当以实际损失为 ...
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人广西南宁春晖房地产开发有限责任公司（以下简称春晖房地产公司）因与被上诉人韦阳商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2009）青民一初字第 的时间计算上诉人的逾期交房违约金属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条中违约金过高的情形，法院应当以实际损失为 ...
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允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产公司在开发商品房项目时应承担的商业风险，该风险不能归责于政府”为由，判定由开发商承担 时间计算上诉人的逾期交房违约金属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条中违约金过高的情形，法院应当以实际损失为 ...
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公司购买春晖房地产公司开发的位于南宁市民族大道137号春晖花园B区1单元1101号商品房，房屋总售价495297元。合同第八条约定，出卖人应在2007年5月 计算上诉人的逾期交房违约金属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条中违约金过高的情形，法院应当以实际损失为 ...
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允许开发商据实延期。但一审法院却以“市政配套设施是否完善是春晖房地产公司在开发商品房项目时应承担的商业风险，该风险不能归责于政府”为由，判定由开发商承担 时间计算上诉人的逾期交房违约金属于最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条中违约金过高的情形，法院应当以实际损失为 ...
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，被告才通知我们领取房屋权属证书（复制件）。根据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“由于出卖人的原因，买 交付房屋权属证书应承担违约责任为由，诉至本院。上述事实，有当事人陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《补充协议》、缴费发票、交接房单、重庆市长寿区房产产权 ...
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权益，因此该合同和补充协议是有效的，属于最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条所规定的“当事人有特别约定”的情形。 交付房屋权属证书应承担违约责任为由，诉至本院。上述事实，有当事人陈述、《重庆市商品房买卖合同》、《补充协议》、缴费发票、交接房单、重庆市长寿区房产产权 ...
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房屋管理局受理了被告某房地产公司办理双桥区××路××号附14号G2栋6-1号某商品房《房地产权证》的书面申请。2010年12月22日，被告某房地产公司被 房地产开发经营管理条例》第十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三 ...
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行为以及违约金应如何确定。关于第一个争议焦点，本案中的商品房买卖合同的履行期应如何确定的问题。胡思伟与株洲市谊通房地产开发有限公司于2003年12月 字第1141号民事判决书，认为胡思伟为达成向株洲市谊通房地产开发有限公司购买商品房的目的，要求汤友谊代其对购房首付款480000元负责，双方达成了一致的 ...
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