。上诉人司元理因与被上诉人河南天鹰房地产开发有限公司（以下简称天鹰公司）合同纠纷一案，不服河南省郑州市金水区人民法院（2009）金民二初字第2996号民事判决 合同，天鹰公司与承租户之间的合同是租赁合同，因此天鹰公司才是房产租赁税纳税义务人，且至今我也没有取得该商铺的产权证。从双方签订的委托经营协议 ...
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因与上诉人浙江夏而服饰有限公司（以下简称夏而公司）、李保良特许经营加盟合同纠纷一案，吴志朝于2007年7月17日向河南省郑州市中级人民法院（以下简称原审 经营的必要支出，不能作为损失计算。2、在前期房屋租赁到期及特许经营加盟合同签订后，吴志朝为了履行合同的需要直接向银基房地产开发公司支付了2005年9 ...
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人韦苏恒因与被上诉人南宁市一线源电力器材有限责任公司（以下简称一线源公司）借用合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院(2011)西一初字第1443号民事判决， 年10月26日，韦苏恒与东博公司签订《南宁东博国际五金机电城商铺租赁合同》时，一线源公司并未成立，不具有从事民事活动的主体资格。按照公司注册 ...
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先行租赁给株洲市邮政局，待产权证办理后，本人愿意按租赁合同所有内容和邮政局签订合同。”在庭审中，兹丘公司认为由于陈可生未按《认购书》约定时间签订 3交纳房款后才能交付商铺，双方发生争执。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 “出卖人交付使用的房屋套内建筑面积 ...
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峰房屋开发有限公司（以下简称润峰房屋开发公司）、第三人中国银行股份有限公司洛阳西工支行（以下简称西工支行）为商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭 涧西区景华路润峰广场01-03-0467号商铺，并同时与润峰商贸公司和润峰实业集团公司签订了回购协议及租赁合同。根据回购协议的约定，原告可于 ...
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代理人范明喜，河南裕恒律师事务所律师。上诉人麒麟(周口)置业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服川汇区人民法院（2008）川民初字第359号民事判决， (周口)置业有限公司选任的周口友邦管理服务有限公司签订房屋委托租赁合同，合同约定，夏中荣委托该公司对外出租所购买的商铺，委托期限为五年，即2006年 ...
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办证问题上均不存在违约。按《江永商业步行街商铺买卖合同》的第二条第二款的约定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 证明被告对原告所欠尾款进行催缴的事实； 6、原告与黄明武之间的门面租赁合同复印件1份，用以证明原告的租金是32000元，违约金的损失应以租金为基数 ...
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。 上诉人沅江市音乐城房地产开发公司（以下简称音乐城房地产公司）与被上诉人王彬商品房销售合同纠纷一案，湖南省沅江市人民法院于二00八年十二月二十日作出（2008）沅民一初 《合同补充协议》的第三条的规定，因默许第三人将买受的商铺门面租赁给他人改建厕所，改变原商品房使用性质和用途，默许第三人将公共部分的 ...
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上诉人（原审被告）肖家余上诉人羊光成、刘志新、肖家余因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服永州市零陵区人民法院（2009）零民二重初字第106号民事 广成选择平面图设计桩号为61-64号商铺一层门面一间并无不当。同时，上诉人羊广成并非拆迁房屋的所有权人，而只是商店房屋租赁人之一，为了使拆迁工作能顺利进行 ...
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上诉人与湘银房地产股份有限公司、第三人株洲市博翰商业物业管理有限公司商品房销售合同纠纷共11案依法进行了公开合并审理，上诉人的委托代理人伍共强， ，亦非效力性强制性规定，而且，《中华人民共和国合同法》并未规定租赁合同的出租人必须为房屋所有权人。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题 ...
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