，应当按下列规定办理：（一）划拨土地使用权转让，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并向市、县国土管理部门缴纳土地使用权出让金。有批准权的人民政府按照国务院规定 ，并与市、县国土管理部门签订附有下列条件的土地使用权出让合同：（一）当处分划拨土地使用权时，本出让合同生效；（二）处分抵押物的价款先支付土地 ...
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，应当按下列规定办理：（一）划拨土地使用权转让，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并向市、县土地管理部门缴纳土地使用权出让金。有批准权的人民政府按照国务院规定， 抵押许可证》，并与市、县土地管理部门签订附有下列条件的土地使用权出让合同：（一）当处分划拨土地使用权时，本出让合同生效；（二）处分抵押物的 ...
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部门商务局。经洛阳市商务系统国企改革领导小组同意，将贸易中心的破产财产及国有划拨土地使用权在洛阳市产权交易中心挂牌交易，出让所得全部用于安置破产企业职工。洛阳市产权 受让人。商务局对破产财产无法律上的处分权，其与物贸公司签订资产转让协议应为无效。四、原审判决驳回信用联社的诉讼请求，属适用法律错误。综上 ...
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的，该合同无效。转让国有建设用地使用权，国有建设用地使用权转让合同必须附有原出让合同中的各项规划条件及附图。未确定规划条件的地块，不得划拨或者出让 事业、基础设施以及实施城乡规划的需要进行临时建设的，建设单位或者个人应当持土地使用权人同意临时用地的书面意见以及临时工程建设方案，向城市、县人民政府城乡 ...
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第三十八条第二款的规定办理。转让国有土地使用权涉及转让方应承担的市政基础设施和公共服务设施等实施义务的，应当在转让合同中明确上述义务的承担者，并不得改变 已经确定的规划条件的；（四）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。第七十六条 违反本条例规定，未取得建设工程规划许可证或者未 ...
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第三十八条第二款的规定办理。转让国有土地使用权涉及转让方应承担的市政基础设施和公共服务设施等实施义务的，应当在转让合同中明确上述义务的承担者，并不得改变 已经确定的规划条件的；（四）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。第七十六条违反本条例规定，未取得建设工程规划许可证或者未 ...
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订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效。 划拨土地使用权是土地使用者经县以上级政府依法批准，在缴纳补偿、 使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。 2、名为合作开发房地产实为房屋买卖 《解释》第25条规定：合作开发 ...
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许可证。第三十条 按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向市城乡 应当重新申请确定规划条件，并将规划条件作为土地使用权转让合同的组成部分。国有土地使用权依法转让后，受让方应当持转让合同等材料，向市城乡规划主管部门申请变更 ...
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月24日郑州市二七区齐礼闫乡齐礼闫村民委员会与郑州钢模板厂签订的《建设用地使用权转让协议》、郑土权字第00139号和00320号《郑州市（集体）土地使用证 诉讼请求成立，本院应予支持；因本案涉诉的土地系国有划拨土地，国有划拨土地使用权的变更应由土地管理机关依据土地管理的规定和政策办理并按规定收取费用（ ...
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来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让 ，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要 ...
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