生效时发生效力。 根据这样的规定，征收决定生效，土地便是国有，何来"集体土地上的拆迁？ 4．建筑物权的确立，将规范违章建筑的界定与处理。（30条） 第三 收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的， ...
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现实中大量存在的征地过程中突击盖房、种树等，除了房屋补偿数额较高外，另一个关键原因就是，土地补偿是支付给集体的，因此会被乡镇政府和村委会截留大部分 纯粹是瞎折腾。其二，按照现有的征收规定，农民消灭集体土地所有权后，还需要以出让方式获得国有土地使用权，为此，必须缴纳土地出让金。这部分费用，对于村民来说， ...
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，同时也包括土地上所建房屋及附属物的所有权，按照房屋和土地不可分原则，李富元善意取得的合法权利应受法律保护。南阳市人民政府为外贸加工厂颁发国有土地使用证，使 实施条例》第二十五条第三款关于征地补偿争议不影响征用（征收）方案的实施的规定，征地补偿款未到位不影响征收土地的决定生效。本案中，无论征收争议土地 ...
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比如说因公共建设的需要，一般市民的土地或房屋受到征收，在此情形下，仅仅给付完全补偿，有可能不足以使之恢复与原来具有同等程度的生活状况，为此必须 养老费问题。{10} 3.利益分配不合理 从我国法律规定和土地征收的实际情况来看，建设单位为取得国有土地使用权所支付的代价并不低。这些代价中除了出让金、租赁金 ...
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规划许可证、鼎城区国土局江南绿色家园房屋拆迁计划书、鼎城区国土局拆迁补偿安置方案、银行资信证明、拟拆迁价值答复函、鼎城区国土局关于拟收回国有土地使用权的公告。2007年7 和征收，不是城市用地转用和征收，鲁光本的房屋系城市用地转用和征收，因此，该审批单不能作为城市房屋拆迁的依据。同时，鼎城区房管局将鼎 ...
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，取得方式合法，李富元取得的不仅包括使用该土地的权利，同时也包括土地上所建房屋及附属物的所有权，按照房屋和土地不可分原则，李富元善意取得的合法权利应 到了本案争议地，他是法律上的善意第三人，应受信赖保护原则的保护。南阳市人民政府在决定征收争议土地并给外贸加工厂颁发国有土地使用证6年之后，在人民法院基于 ...
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。第十四条国有土地收益基金支出范围。国有土地收益基金用于征收、收购、优先购买、收回土地过程中发生的各种开支。具体包括:(一)征地和拆迁补偿支出。是指 的,停止安排下一年度新增建设用地土地有偿使用费资金并收回上年度下拨资金,同时停止市、县(市、区)的用地项目审批。第三十条对国有土地使用权受让人不按土地 ...
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，以便让他们及时将该土地上附着物拆除，将土地腾空出来交给国家使用，同时到有关部门领取土地补偿款项。需要指出的是，这里征地机关发布的征收土地的公告，并不是 ，第376页。 [28]冯玉军：《权力、权利和利益的博弈我国当前城市房屋拆迁问题的法律与经济分析》，《中国法学》2007年第4期。 [29]李可：《 ...
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依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。即政府对因公共利益收回土地使用权的，应按征收的标准给予补偿，而 了。此外，对于土地储备机构收购的土地的补偿，办法第十三条规定：根据土地储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购 ...
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依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。即政府对因公共利益收回土地使用权的，应按征收的标准给予补偿，而 了。此外，对于土地储备机构收购的土地的补偿，办法第十三条规定：根据土地储备计划收购国有土地使用权的，土地储备机构应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。收购 ...
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