年4月12日以后用地户在国有土地上建房具有合法用地审批手续，且已取得建设用地规划许可的，按规定程序申请相应的土地登记；对少批多占、 的土地按抚州市人民政府《关于给予南湖路(一、二期工程)两边建设用地办理土地使用证的批复》(抚府字(2002)155号)文件精神补办；其它的按照原临川市人民政府《关于印发 ...
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：严禁城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。徐州市国土资源局关于贯彻实施《徐州市区农村宅基地管理办法》的补充意见第 ”，该条规定只针对涉及不动产的国有土地而言，不包括集体土地的不动产。集体土地上的不动产买卖，并不要求必须办理过户登记手续。因此原审法院引用该条 ...
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之后的建设文件及依据确权、相邻关系不清。2002年3月8日前的涉案土地，兴达公司没有土地使用证，不能合法使用。被上诉人没有相邻权人的主体资格，土地恢复 宗土地置换后取得使用，兴达公司已实际占有。依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，应当认定兴达公司对该 ...
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省以上部分，其余用于企事业单位的搬迁建设，作为国有资本金纳入国有资产管理。市土地、房管部门办理评估、测量、过户等过程中的收费，一律按现行规定标准 实施方案，经职代会讨论、主管部门和对口综合部门审议通过后，附房屋产权证、土地使用证(城镇集体企业出具经贸委核发的产权界定证明文件)、职代会决议，向市计委提出 ...
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时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完税证明，否则国土资源部门不予办理土地使用证。2?加强工程设计、施工、监理环节的税收管理。企业、单位和个人委托 房地产行业健康发展。要加强对房地产交易行为的监督管理，申请人申请办理房地产登记、过户手续时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完(免)税凭证，否则房地产 ...
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需按揭贷款，在合同中是否已经注明?(这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能 并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手房主人就二手房价款问题谈妥，然后办理二手房的具体过户手续即可。如果是二手 ...
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按揭贷款，在合同中是否已经注明？（这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能 ，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手房主人就二手房价款问题谈妥，然后办理二手房的具体过户手续即可。如果是二手 ...
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建房后的向北出路也不在其契证及房产证中显示，故被告在没有取得行政部门颁发的土地使用证的情况下，超过原契证四至面积占地建楼并自改出路向北的一系列行为 出让金的票据，却充分证实了上诉人所建房屋占用的土地是国有土地，从而充分否定了被上诉人所称的是其所有的集体土地的论断，因此，即便上诉人所建房屋超范围了，那也 ...
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居民张红军住宅用地土地使用权批文及土地使用证的通知》，决定收回张红军持有的淅政土(2006)l8号土地使用权批文及淅国有(2006)139号国有土地使用权证书。2007年 该房屋的建设投资及办理产权证费用等款已超过双方购买价。且该房屋产权证及过户手续依法被撤销，不符合善意取得的规定。曹精宇、全九菊与张 ...
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被告无权处分，该条为无效条款。3、借条一份。证明被告借走了原告的土地使用证未返还。在举证期限内，二被告未向本院提交证据材料。根据案情需要，本院 发生的纠纷，原告所使用的是国有划拨性质的土地，依照我国相关法律规定，该土地使用权转让或改变土地用途须报请相关部门审批，按法定程序办理相关手续。原、被告未经批准 ...
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