商品房买卖合同的，是否违约？12、签订了商品房买卖合同，未能按揭贷款而无法支付房款是否违约？13、签定了认购协议书但对正式合同的某些条款不能接受怎么办？ 合同吗？5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 ...
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湖南省湘乡市白田镇下禾村二亩冲村民组。 上诉人株洲金享电梯工程有限公司因买卖合同纠纷一案，不服湖南省湘乡市人民法院（2008）湘法民一初字第932号民事 的《国有土地使用权转让合同》的约定，双方转让的标的物为株洲市荷塘区株洲市合泰大街的土地及地上建筑物、附着物，根据嘉泰公司与刘露湘签订的《协议书》的 ...
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我家在2006年与别人签署了一份卖温室大棚的协议书，协议书第一行写的是“卖断”协议书 可后面都是以转让的形式写的条款，现在我家想把大棚要回来 不知道 能要的回来？其中有一条是这样写的（如果乙方在耕种期间，国家有偿占用土地时，甲方收回土地使用权，但乙方得到的是地表附作物和有形物的直接损失赔偿，不能向甲方 ...
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，成交价850 000元。合同签订当日，被告陈某某将涉案房屋的房屋所有权证复印件、国有土地使用权复印件、商品房预售合同原件等相关证件交由第三人重庆某公司保管。同时，第 上述事实有：当事人的陈述、原告郑某某与被告陈某某的离婚申请协议书、《离婚证》、《房屋买卖（居间）合同》等随案为证。本院认为：位于渝北区 ...
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男，37岁。被告张涛，男，32岁。原告李红渠诉被告张涛为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法按照普通程序对该案进行了公开审理，原告李红渠到庭 审理终结。原告诉称：原告与被告2004年12月29日签订住房转让协议书。随后被告将房屋产权和国有土地使用权证给原告。为履行该协议内容，原告与被告曾多次协商到房产 ...
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登记，双称房地产登记，是指房地产管理部门依其职权，对房地产权利人合法的土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、租赁等房地产其他权利的登记。房地产 查明的事实与原审法院认定的事实基本一致。上述事实，有原、被告签订的协议书及补充协议、商品房购销合同、商品房销售专用发票、入住通知单、情况说明（复印件 ...
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。被告果德启购买的房屋属善意、有偿取得，因此，果德启与陈广龙的房屋买卖协议合法有效。关于原告诉请的确认位于新民市烧锅委2组的36.4平方米平房的所有权归原告 广龙与果德启签订的买卖房契约书、张秋平与陈广龙签订的离婚协议书、登记在陈广龙名下的原37.79平方米的房屋所有权证、土地使用权证及当事人的陈述等 ...
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合同书还约定“甲方(被告高黎社区股份合作社)对发包的土地拥有所有权。乙方(第三人梁培锦)只有使用权，不准擅自出租、转包(转让)、买卖、弃荒和进行破坏性、掠夺性经营，否则按 2003年10月9日，第三人梁培锦与原告孔庆润签订了一份《协议书》，双方就青苗补偿款分成进行了协商，约定青苗补偿费由第三人梁培锦占 ...
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登记，双称房地产登记，是指房地产管理部门依其职权，对房地产权利人合法的土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、租赁等房地产其他权利的登记。 查明的事实与原审法院认定的事实基本一致。 上述事实，有原、被告签订的协议书及补充协议、商品房购销合同、商品房销售专用发票、入住通知单、情况说明（复印件） ...
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包括准建证、规划证、土地使用证、房产证等）。2、被告移走该楼房的财物。本案诉讼费用由被告承担。被告于先彬辩称，签订房屋买卖协议是事实，还有两间 次付给甲方二十万元整人民币后，甲方将此楼房移交给乙方，乙方即刻拥有此楼房的使用权。在使用期间甲方允许乙方对此楼房进行改造、扩建和对外租赁，不允许将此楼房转卖和 ...
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