国家土地调控政策全面、准确、规范执行，促进严格规范管理，落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度，部决定从2009年3月至11月开展保增长保红线行动 工作：组织各地开展国土资发〔2008〕237号文件执行情况的检查评估。推进对农用地转用和土地征收审批事项督察工作，同时配合开展例行督察和专项督察。认真分析 ...
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；（8）国营事业；（9）其他由政府兴办以公共利益为目的之事业。韩国《土地征收法》也对公益事业做了具体规范，主要包括：（1）有关国防、军事事业； 某项立法或某种行为是否合宪进行审查并做出处理的制度。根据法治国家的宪政理论，不论是立法机关的立法行为，还是行政机关的行政行为，其效力性都应当纳入司法审查的范围 ...
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住人民，以之为不得扣押之物，而奖励殖民。我国古代也曾有类似的制度。如在战乱之后，土地荒芜、人口稀少，为发展农业生产，对在某些地区开荒的农民授予 问题）。 这导致一些地区农业用地急剧减少，严重影响了农业生产和国家的粮食安全。另一方面，在一些地区的土地征收、房屋拆迁和新农村建设、房地产开发中，农民的宅基地 ...
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使用权往往为不同法人、组织甚至私人获得。由于这种土地征收并不完全甚至就不是基于社会公共利益的需要，但以国家名义征收的方式在现有法律条件下仍然使原有土地 职能悄然不见，取而代之那种跨越了原有申诉、行政复议、行政诉讼过程的民事诉讼的制度安排。立法者做如此的制度设置应当是基于两个理论预设：一是出具公证书的 ...
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一定程度的不确定性和模糊性。 因此，为了更好地保护土地征收和房屋拆迁中集体组织农民和城市居民的利益，应当尽可能地从程序上对公共利益进行控制，只有通过科学、 实施与征收征用制度的完善，载《法学杂志》2008年第4期。 [14]刘德祥、侯进荣：以利益平衡解决纠纷之和谐语义实践，载《山东法官培训学院学报》 ...
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能源税的范围，其意义则主要在税收筹划，而不是能源税的制度设计上。基于本文的主题，本文使用的能源税界定在如下范围：（1）在一种或多种能源的开发 的增值税，由一般的8%降低为3%，免收所得税2年。对可再生能源项目占用土地的，按实际占用土地征收土地税，但对占用耕地者5年内免交所得税。占用未耕用土地者10年内 ...
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高于普通相邻关系纠纷。那么，此时何者权利应当受到优先保护？ 笔者认为，先建方的在先权利仍然应当受到优先保护，后建方获得相关行政许可并不意味着其已经排除了 。首先，在我国大陆地区的地权制度中土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因公共利益而涉及土地征收时则土地 ...
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高于普通相邻关系纠纷。那么，此时何者权利应当受到优先保护？ 笔者认为，先建方的在先权利仍然应当受到优先保护，后建方获得相关行政许可并不意味着其已经排除了 。首先，在我国大陆地区的地权制度中土地承包经营权、宅基地使用权和建设用地使用权等三种典型的用益物权应优于所有权，除非因公共利益而涉及土地征收时则土地 ...
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业等现代服务业以及家政、托老等社区服务业等。三是要进一步改革行政审批制度，放宽市场准入，为民营经济发展拓宽空间。除国家法律法规规定必须先行办理经营 、《中华人民共和国外资企业法》对征收的规定是“相应的补偿”。《中华人民共和国土地管理法》规定的是“适当补偿”、“相应的补偿”。“适当补偿”与“充分”是有区 ...
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更多的空间。 （二）数项重要制度得到了明确和具体化 首先是征收、征用土地对土地用益物权的补偿问题。《物权法》第121条规定，对因不动产或者动产被 台湾地区民法典中，均无“用益物权”之用语，实为民法理论术语。我国《物权法》的概念化程度之高，可见一斑。事实上，“用益物权”概念不但由第117条直接规定，而且 ...
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