;土地使用权出售或赠与价格高于基准地价的,按实际出售或赠与的价格计算。土地使用权出售或赠与费率根据不同地区的经济发展水平分类区确定,一类区为0.5% 使用权抵押手续费,由抵押人负担。 六、土地管理部门收取土地转让手续费需提供如下管理与服务:对土地使用权权属和交易合同进行审核;实地勘察、绘图与估价;办理 ...
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建设用地审批手续;是否已领取土地使用权证书;是否发生“炒卖”土地出让合同和土地使用证,及以“预征”为名,变相“炒卖”土地。土地转让或合作建房是否已按规定 有批准权的人民政府审批;是否按规定办理变更登记手续;是否有违反规定低价售卖土地行为。(四)“果园”、“庄园”等农林开发项目用地。重点查明是否在禁垦区 ...
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切实保护耕地的通知》(中发[1997]11号)和国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发[1999]39号)下发以来,特别是新土地 进行转让、出租、抵押等交易的,必须符合法律规定,达到出让、租赁合同约定的投资开发条件,在受让方和承租方付清全部出让金和租金后,方可进行交易。以划拨 ...
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自一九九四年一月一日起执行。现对一九九四年一月一日以前签订开发、转让合同的房地产征免土地增值税的问题,通知如下:一、一九九四年一月一日以前已签订的房地产 进行成片开发、周期较长的房地产项目,其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的,经所在地财政、税务部门审核,(外商投资企业由当地财政和国税部门审核) ...
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村委会)、被上诉人北京国森科技发展有限责任公司(以下简称国森公司)农村土地承包合同纠纷一案,不服北京市大兴区人民法院(2011)大民初字第9997号民事判决, 找经济合作社、村委会讨要说法,结果总是被搪塞,没有实质性答复。现李某的土地被非法转让、占有,已经处在生活窘困的最边缘。李某认为,经济合作社强行 ...
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亩水田成为淹没区,田洪军按合同约定给付了焦开梅2006年、2007年两年的土地流转费。2007年11月2日,田洪军将该堰塘转让给田贵昌,此后该堰塘 本案诉讼费及其他费用均由被上诉人承担。事实和理由:原审认定事实不清,被上诉人焦开梅的土地现由田贵昌占用,上诉人并未实际占用,其不应承担补偿责任;焦开梅的1 ...
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成与被告后小屯村委会之间的土地租赁合同是否合法有效。围绕本案第一个争议焦点,原告侯成州提交的证据有:《关于荒地使用权转让的决定》(下称《决定 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第一条规定:“当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定 ...
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办事处上牛村民委员会诉被告朱江、刘玉霞、关吉贵、第三人任恒良土地租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告本溪市明山区牛心台 租金);二、甲方(被告朱江)不得在承包期限内私自转包和转让给任何单位和个人,如甲方转包或转让必须经乙方同意。如违反以上条款乙方有权终止协议。协议签订后 ...
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方提供的证据有:1、永福县人民政府永政发[2007]43号关于调整非农建设征收土地补偿有关问题的通知及桂林市人民政府市政[2010]13号关于公布征地统一年产值标准的通知各 的事实。4、《山场承包合同》及《协议书》各一份,拟证实原告与岭桥村民代表签订的承包土地协议,该承包地原告已全部转让给了第三人承包 ...
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被上诉人(原审被告):潘治伶 原审被告:潘胜云 上诉人吕贤章因土地承包经营权转让合同纠纷一案,不服巫溪县人民法院(2010)巫法民初字第1338号民事判决, 达成的协议。虽然在原告吕贤章举出的其与后庄村三社签订的承包经营权合同凭证上有尖山村民委员会于2005年11月9日盖章批注有“在2005年11月 ...
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