建成以后，购房者与开发商签订房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。本文认为 ，合同价是30万元，支付首付10万元，于2005年于小李结婚，当时房屋市值是60万元，2010年二人准备离婚，婚姻期间共偿还10万银行元贷款 ...
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经过协商，2008年5月15日签订了《房屋买卖合同》。合同第十条规定：中介费5360元及代办按揭手续费1800元，在拿到产权转移回执单时由买方支付，可从中介 房屋买卖合同》，已经履行完自己的义务。本院认为，简居小筑经纪公司与向松在《房屋买卖合同》订立的关于中介条款系双方当事人的真实意思表示，内容和形式 ...
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、付款方式、交房方式等有所约定，而商品房买卖合同中除了上述条款外，还要对项目建设依据、商品房销售依据、产权登记、保修责任等作出约定，所以在商品房买卖 不能正式对外发售。所谓不能正式对外发售，就是不得与购房者签订正式的房屋买卖合同，而只能与买方签订意向书性质的商品房预订协议书。根据法律的规定，开发商可以 ...
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（试行）第89条的规定，判决如下：确认被告于某某与被告孟某某形成的房屋买卖合同无效。案件受理费70元，减半收取35元，由被告于某某负担。如不服本 间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外 ...
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定金3万元；2009年1月31日前XXXX号房屋已经办出产权证，包括小产证和分户土地证时，双方签订正式房屋买卖合同，并办理过户手续。2008年10月6 号房屋的房产证，包括国有土地使用证，然后双方签订正式的房屋买卖合同并办理房屋产权过户；否则张三应当双倍返还李四购房定金6万元。此后，由于XXXX号房屋 ...
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二、富民公司对马振良的还款承担连带责任。无锡市人民检察院抗诉认为，富民公司未与马振良签订房屋买卖合同，也没有将富民大厦西单元501室、502室房屋出售 了借款并按约归还了部分借款。商品房买卖合同与借款合同间不具有从属性，借款人是否实际取得房屋产权不影响其应按借款合同履行相关还款义务。借款人与富民公司在 ...
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、《委托书》、《存量房屋买卖合同》、契税发票等材料，双方并共同填写了南昌市房屋所有权(交易类)申请表，申请被告对诉争房屋产权进行转移登记。被告认为 李国有承担。本判决为终审判决。审判长 魏 有 田审判员 张 广 金审判员 刘 小 刚 二0 一0年八月四日书记员 李 清 波附相关法律条文《中华人民共和国 ...
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。另查明：2006年，被告在崇义县公务大楼旁进行商品房开发，与原告签订了房屋买卖合同。因县城城镇规划等，崇义县政府将被告进行商品房开发的土地进行置换，为此， 产权证，也不存在要求被告及时提供产权登记资料的问题，对原告第4项请求，不予支持。02号店面后面与“柴间”之间墙上二个小洞，原告至今没有恢复，原告 ...
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。另查明：2006年，被告在崇义县公务大楼旁进行商品房开发，与原告签订了房屋买卖合同。因县城城镇规划等，崇义县政府将被告进行商品房开发的土地进行置换，为此 ，也不存在要求被告及时提供产权登记资料的问题，对原告第4项请求，不予支持。“现代花园”11号店面后面与“柴间”之间墙上一个小洞，原告至今没有恢复， ...
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在系争房屋设定的抵押，使原告能顺利办理系争房屋的银行按揭和产权登记，并约定该协议与原购房合同具有同等效力。在签订房屋买卖合同后，虽然系争房屋是装修 归还该房屋抵押所获得的借款，导致乙方无法在2006年9月30日前取得房地产权证（小产证），甲方同意承担违约责任，违约金为总房价款的3％，甲方承诺在2007 ...
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