、消防等社会治安综合治理网络建设，提高治安管理水平，降低社区治安案件发案率。新建小区要全部安装电子监控、楼宇对讲设施或社区治安动态监控系统，配备符合标准的 的重大事项实施民主决策，维护社区居民对社区事务的决策权；完善以社区居民公约为主要内容的社区民主管理制度，公开社区事务，引导社区成员依法参与社区管理 ...
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问题，事先需征求社区居委会意见。在多数居民拥有房屋产权的新建小区中，积极探索社区居委会与业主委员会联合办公、协调运作的新机制。(三)创建学习型社区以人的 提高市民的整体文化素养。深入开展《公民道德建设实施纲要》、《青岛市市民文明公约》和《青岛市市民行为规范》的学习教育，大力倡导和实践社会公德、职业道德 ...
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重大问题,事先需征求社区居委会意见。在多数居民拥有房屋产权的新建小区中,积极探索社区居委会与业主委员会联合办公、协调运作的新机制。(三)创建学习型社区以人 市民的整体文化素养。深入开展《公民道德建设实施纲要》、《青岛市市民文明公约》和《青岛市市民行为规范》的学习教育,大力倡导和实践社会公德、职业道德和 ...
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还出具承诺书一份，承诺，其已详细阅读并理解案外人制定的《业主临时公约》，同意遵守本公约内的一切条款，如有违约，愿意承担相应的违约责任。被告未支付 认为：案外人与被告之间签订的物业合同合法、有效，具有法律约束力。被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向案外人履行支付物业管理费的义务。因原告受让了 ...
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用房，上海三友房地产有限公司与被告已签订了《民德物业管理有限公司使用公约》。合同附件五载明，在业主委员会成立前，被告同意接受本案原告对所购房屋实施管理，并 至业主委员会与原告签订《物业服务合同》生效日止。现被告所在的小区未成立业主委员会。又查明：原告具有物业管理二级资质。2006年12月30日，青浦区 ...
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，开始从事成铭大厦的物业管理服务工作。华尔公司是成铭大厦C座27层的业主，自2008年1月起至9月止拖欠三个季度的物业服务费。目前，成铭公司 ，按未付款金额的千分之三收取。 六、2000年7月20日，北京市居住小区管理办公室核准了上述公约。 七、成铭大厦有限公司还与华尔公司签订了补充协议，该协议约定， ...
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阵地，经常向社区居民，特别是中小学生、外来务工人员、公众聚集场所和危险物品经营场所的业主及从业人员，宣传教育消防法律法规，用火、用电、用油、用气的安全 保养辖区消防设施、器材；制定居民防火公约，对辖区居民开展消防安全宣传教育；受理群众消防举报，开展消防咨询服务。3．小区物业管理单位对管理范围内的单位、 ...
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重庆某实业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，也与被告签订了《业主临时公约》，与被告约定按建筑面积0.79元/平方米收取物业管理费。原告自被告接 原名重庆某物业管理有限公司，其于2008年7月11日与“新宝龙.易城”小区的开发商重庆某实业发展有限公司签订了《前期物业服务合同》，约定由原告对“新 ...
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管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时 ...
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终结。原告上海某某物业管理有限公司诉称，原告系嘉定区某某镇某某风范城的物业管理公司，被告系该小区1号303室、7号1102室、15号501室的业主 、前期物业服务合同、住宅物业服务收费标准确认表、资质证书、钥匙签收表、业主临时公约、配套商品房供应单、上海市商品房出售合同、当事人陈述等证据为证，事实清楚 ...
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