年购买的房子，当时不需要两证（土地证、房产证），只需要房产证就可以办理过户手续，所以如今只拥有房产证。今年需要房产交易时，缺少土地证致使交易终止。 办理土地证，且卖主已经去世，无法进行土地证的补办以及过户手续。该如何寻求法律程序，进行土地证的补办呢？房产局建议我们区寻找卖主的子女到司法局进行见证，证明 ...
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公证处公证一下，但是现在房产证还没有拿到手，还在国土资源局，所以公证也公证不了，而现在又担心二奶奶家拿着这个证明和协议去把过户手续办理了，现在不知道 那些材料，以及胜算的可能性有几成？ 问题补充： 在这个过程中我家要如何应对他家所有的举动，如何让我家去规避风险。他家在这个过程中会有那些举动，在出现这些 ...
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公证处公证一下，但是现在房产证还没有拿到手，还在国土资源局，所以公证也公证不了，而现在又担心二奶奶家拿着这个证明和协议去把过户手续办理了，现在不知道 程序我应该准备那些材料，以及胜算的可能性有几成？在这个过程中我家要如何应对他家所有的举动，如何让我家去规避风险。他家在这个过程中会有那些举动，在出现这些 ...
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房合同。买主已先付了三分之二 的房款，剩下的在办理房产证过户时付清。2012年年初在领房产证和办理过户时被告知必须在拆迁安置协议里登记的共有人，也就是 由于在这里面牵扯到有我应得的一部分房款还没给我， 我想问问1.这件事如何能解决？或者通过什么途径能把拆迁安置协议里的共有人去掉？ 2.假如需要打官司， ...
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5年前，我与业主签订了《房屋买卖合同》并到相关银行过户了7.5万元给他，余下的钱办理房产证过户后给清；5年后由于现在房价上涨很快，业主说他的房产证也没办出，要我将余款给清，不然他要将房子收回。(就算我将余款给他，没有房产证过户，我的房子还是没有保障）请问我该如何应对！谢谢 ！...
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增予合同，现如今父亲已去世，母亲还在，由于听说房子有可能拆迁，而房产证上的名字还是父亲，另家中还有几姊妹。想咨询下，10年办的赠与合同是否还在有效期内，若房屋涉及到拆迁，房屋的归属是谁的。赠与合同是否还有效用？若现在打算办理过户，不知道赠与房产证过户程序是如何？...
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你好，我几年前购买一套 二手房，未办理过户，有房产证，土地证。现在卖主家出意外事故，妻子过世。留有一个13岁女儿。卖方同意过户，问题在房官局这里。房官局说他女儿未成年 ，不能作出放弃继承权，所以不给办理过户请问我该如何办理房产过户手续呢？...
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年7月由我付全额房款购买我父亲单位分配的房产，户主是我父亲。房产证还未办理下来，只有交款收据一份。 问题如下： (一) 房产继承权：姐姐的孩子、 遗嘱最有效。（自书遗嘱与公正遗嘱） (三) 房产过户：如果房产证办理下来时，父亲已经去世，如何办理过户手续？大概费用要多少 (四) 最近继女通过撬锁方式 ...
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元中介费用，然后在10.31日支付了一万多的进户费用，然后约定等房产证下来，办理过户。到10年1月10日左右，对方打电话给我让我准备15万，我 ，代理人×××承担一切法律责任。请问：此合同是否为无效合同？我在这段时间受的损失如何赔偿（合同中有明确规定，如果任何一方违约，需要双倍赔付定金，另外，如果守约 ...
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爸，其余的给我叔叔，当时我爸妈我叔叔、婶婶和我奶奶都在场，但是就没有纳遗嘱或书面证明。现在房产证还没有办理过户，我叔叔他就提出要用他的名字过户，他还蒙骗我 ，所有的一切遗产都归谁，我认为这种做法不公平。大家认为他们这样做对吗？公平吗？现在关于那些遗产应如何分配的问题，请各位法律专家帮我解决，谢谢大家！...
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