开发建设程序，无资质或者超越资质范围从事房地产开发建设，擅自变更规划方案，擅自改变规划用地性质，未通过竣工验收擅自交付使用，未按规定向买受人提供《 对房地产市场秩序整顿和规范情况及时总结，并把对房地产开发企业、中介服务机构、物业管理企业和有关责任人的整改和处理情况进行复查。认真总结经验，健全制度，促进 ...
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行业的技术标准；负责城建企业资质管理和审查报批工作，培育和规范市政公用事业市场；指导管理城市计划用水、节约用水、城市规划区地下水的开发利用和保护工作；指导 交易、房屋拆迁、住宅小区建设和物业管理工作；负责房地产行业企业的资质管理和相关企业从业人员的从业资格认证；组织实施经济适用住房建设和落实房产政策； ...
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部门负责本辖区内城镇商品房预售登记管理。第五条房地产开发企业预售其开发建设的商品房，应按本规定第四条向有管辖权的房地产行政主管部门(以下简称预售登记机关 (一)《商品房预售许可证》中所记载的售房单位必须是已取得资质证书的房地产开发经营企业，非开发企业的联建单位名称记入联建单位栏；(二)联建各方均具备项 ...
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及乡镇企业管理局直接领导和管理的房地产开发企业(单位)。 【其他】不属于以上各级政府及主管部门管理的房地产开发企业(单位)。 【资质等级】 企业按建设主管部门颁发 一次全部计入销售收入，按合同规定分期收款的，可按合同规定的时间分次计入收入。 【房屋出租收入】 是指房地产开发企业(单位)在报告期内，在不 ...
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。(十一)负责建设行业的科技人才队伍建设、专业技术、职称评审和执业资格的管理工作；指导建设行业体制改革。(十二)参与重大建设项目稽察特派员的有关工作 建设和住房供应政策的实施；负责房地产开发企业、物业管理企业、社会中介服务机构的资质管理工作；按有关规定，组织房地产估价专业技术人员执业资格注册工作。(十 ...
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籍手续，并追究其相关责任。对建设单位属于房地产开发企业的，不予批准新开发建设项目或降低直至吊销其开发资质；建设单位为机关、事业单位的，对其 ]16号）要求，加强对房地产企业的资质管理和房地产开发项目审批管理。要按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定，尽快建立房地产开发项目资本金制度。项目资本金要 ...
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第十五条 任何单位和个人未经资质审查和工商登记，不得经营房地产。市建设局在本规定颁布之日起三个月内对特区的房地产开发企业进行清理和整顿，对技术力量薄弱 房地产预售合同》应订明价格条款，所有条款内容应与《商品房产管理规定》第十一条相符。 第二十条 房地产经营者在房屋竣工前，按预算合同所收的预售款必须先 ...
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城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先 证件（复印件）及资料： （一）商品房预售许可申请表； （二）开发企业的《营业执照》和资质证书； （三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证； ...
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。 第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 住宅物业的建设单位，应当通过 国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 第三十三条 从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格 ...
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企业，其他组织和个人。 3问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民 补偿 答：是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换 ...
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