意见，参与拆迁补偿谈判，起草、审查拆迁补偿安置协议，协助处理拆迁补偿纠纷。10、出具合作建设方案和风险控制的法律咨询意见，对合作方进行资信调查，参与 股权收购全程法律业务。比较转让成本和操作环节，推荐采用项目公司股权转让方式进行房地产开发项目转让。1、拟制房地产项目转让(含在建工程转让)合同。2、审查 ...
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当事人的真实意思表示，签订该合同的目的，是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的 ，方可进行，但案件中从未出现此类证据相佐证。上述股权转让合作协议中约定股权转让的保底条款是无效约定。“转让股权又不就公司章程达成一致”属无效的 ...
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公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定要 的是包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格。 168.在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用？ 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经 ...
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。故从协议约定的内容来看，双方关系虽名为合作开发，其实质应为房地产项目转让。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十条“转让房地产开发项目，应当符合 法律有误。依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十条、《中华人民共和国 ...
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。故从协议约定的内容来看，双方关系虽名为合作开发，其实质应为房地产项目转让。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十条“转让房地产开发项目，应当符合 法律有误。依照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十条、《中华人民共和国 ...
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城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就 房地产项目（简称项目 事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。 第十七条 合同附件 附件包括与本合同相关的协议，附图、附表、交接手续等， ...
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授权的情况下，擅自办理了刻印中建公司合同专用章的手续，刻制出“铜山县中建房地产开发有限责任公司合同专用章”一枚，并使用该枚印章继续进行商品房销售。2008年1月 售房的法律手续。虽然基于中建公司与万寓公司项目转让的事实，万寓公司有权进行房屋销售，但由于项目转让后未办理变更手续，万寓公司在房屋销售过程中 ...
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效力，不属《股权转让框架协议》约定的转让方应当披露的文件，该承诺书是针对2002年12月23日《开发项目合同书》做出的，承诺书属于该合同的附件，2003年 确认：2、东方海体公司作为一家具有房地产开发、经营资质的企业，已成功地完成以下房地产项目(以下统称“所涉旧项目”)的开发、建设；3、东方海体公司于 ...
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什么时期征收、预收多少没有统一规定，造成各房地产开发企业预售款收取混乱的情况。有的开发经营单位在工程项目尚未明确批准或规划方案尚未完全确定时就征收预售 的缺位，现今主要依靠一些部门规章和地方性法规进行调整。商品房预售合同转让行为是符合市场经济的运行规则的，并可能会继续发展下去，然而这种行为并不是不需要 ...
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元月16日与重庆塑皇建设（集团）有限公司签订的‘华瑞·名仕阁’房地产开发项目联营合同和同日签订的联营补充合同中的责任、权利、义务，享有甲方‘华瑞·名仕阁’ 的名义所有。 2004年7月16日，双方签订关于“华瑞名仕阁”楼盘预售房屋的协议，确认重庆塑皇建设（集团）有限公司与项目部已成为华瑞名仕阁房屋建设 ...
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