七)整顿市场秩序，规范市场行为。加强对房地产开发企业的市场准入和清出管理，积极完善和执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度、竣工综合验收制度，严格预售 单位，应当严格按照《条例》规定处理，保障职工的合法权益。各地住房公积金管理中心应当统一规范贷款申报材料、办理手续和办理程序，积极采取集中办公等方式 ...
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开发成本，提高普通商品住房用地的供应能力。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置 指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各 ...
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投资计划、房地产供地计划、城镇房屋拆迁计划以及房地产开发项目的核准管理，每年保持适当的住房建设规模，确保供求基本平衡。要着力增加中低价位普通商品住房 有效措施，认真贯彻执行人民银行有关住房信贷政策，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，防范贷款风险。鼓励增加对中低价位普通商品住房和经济适用 ...
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土地收购储备制度，提高普通商品住房用地的供应能力。要严格土地转让管理和利用监管。对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为 时审查和贷后检查，建立各类信贷业务的问责制度。要加大对商业银行房地产贷款的检查力度，切实纠正违规发放贷款行为。对市场结构不合理、投机炒作问题 ...
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拆迁许可，并按程序实施房屋拆迁。在没有落实拆迁安置房源和补偿资金不到位的情况下，不得实施拆迁。拆迁评估机构要按照规定，独立、客观、公正地 主管部门应当依法查处；恶意拖欠工程款的，建筑工程主管部门应当依照有关规定查处。8. 规范竣工综合验收管理房地产开发项目竣工后，房地产开发企业必须按规定办理综合验收 ...
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形式的滚动授信。对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。(三)有区别地适度调整住房消费信贷政策。各商业银行要严格执行住房信贷政策。 开发管理，各相关部门要加强房地产开发项目审批管理和批后管理，市规划部门要重新审查已经规划许可但未取得施工许可证的住宅开发项目，对不符合规划控制性要求， ...
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建设单位。对已批准的经济适用房项目用地，必须按照《经济适用住房管理办法》进行开发，严禁转为商品房开发用地。继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制 的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。空置房情况由房地产行政主管部门予以公布。各商业银行要严格执行有区别的住房消费信贷政策。从2006年6月 ...
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工作的指导意见》的通知(国家国有资产管理局国资企发[1996]44号)36.关于加强中央级国有房地产开发企业财务管理的通知(财政部财基字[1995]772号)37.关于国有商品流通企业有关财务管理若干问题的通知(财政部财商字[1995]448号)38.关于印发《财政部驻各地财政监察专员办事机构对中央 ...
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开发成本，提高普通商品住房用地的供应能力。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置 指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各 ...
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经济适用住房建设土地划拨、减免行政事业性收费、政府承担小区外基础设施建设、控制开发贷款利率、税收优惠等政策措施，切实降低经济适用住房建设成本。经济适用住房建设 、信贷、抵押等方面业务的交汇中心，切实方便群众。六、加强市场监管，整顿规范市场秩序（一）强化用地管理。对经营性房地产开发项目，必须采取招标拍卖 ...
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