；基层司法 【正文】 2000年7月，因台风摧毁了浙江省台州市黄岩区的一些老旧房屋，意外发现了一批清代后期的诉讼档案，包括诉状的状式、副状、证据和 的152件民事案例，Baxbaum发现79.6％的原告呈交了一份或更多的提示性的诉状。[31] 68号诉状也反映出上述类似情况。该诉状涉及田产买卖纠纷，从 ...
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】2007年 【正文】 2000年7月，因台风摧毁了浙江省台州市黄岩区的一些老旧房屋，意外发现了一批清代后期的诉讼档案，包括诉状的状式、副状、证据 152件民事案例，Baxbaum发现79.6％的原告呈交了一份或更多的提示性的诉状。 [31] 68号诉状也反映出上述类似情况。该诉状涉及田产买卖纠纷，从 ...
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指依法由行政机关依照法律授权，对当事人之间发生的与行政管理活动密切相关的民事纠纷进行审查，并作出裁决的行政行为②行政机关行使行政裁决权是由行政机关行政权的 买卖合同无效。无论行政案件如何先行判决，均必须在行政判决中肯定或否定房屋买卖合同这一民事法律关系的效力，行政判决直接确定民事法律关系，在一定程度上 ...
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本文试以《查封规定》第十七条在司法实践中的具体运用为出发点，通过典型案例分析该规定在适用过程中存在的问题，并提出相应的对策和建议，以期对相关 的异议请求和证据材料予以审查。通过调查，执行人员发现，案外人与被执行人签订的房屋买卖合同中约定案外人价款支付方式为分期付款，合同中约定的付款期限远在法院查封房屋 ...
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无取得所有权之理。并不能因为此时认定车位、车库由业主共有可能会引起大量纠纷为由而使开发商取得所有权，出现这种情形只能更进一步地说明开发商的强势地位以及立法 工程及其设备设施是国家的财产。[39]第二，开发商所有说。此种观点认为，在房屋买卖合同中，结建人防工程属于附属公共配套设施，没有进行公共面积分摊。 ...
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。欲条分缕析，厘清其间法律关系，须遵循案件事实的时间顺序，依据所谓案例分析的历史方法（HistorischeMethode），对案件事实发展的来龙去脉次第检讨，以确定应当 的效力-合同效力与物权变动的区分原则作为本案权属纠纷的源头，吉春房地产公司与新庄公司的房屋买卖合同对继受取得人其权源的合法性和案件 ...
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信其合同为有效致受损害之对方当事人，负赔偿责任。比如在房屋买卖合同场合，如果房屋在合同缔结的前夜烧毁，合同属自始客观不能而无效， 301CommentsE，Illustration3?[10]这是PICC第2章第15条之注释3中举的例子。该案例的原型是著名的1965年美国威斯康星判例霍夫曼诉红鹰连锁店 ...
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同利公司与汇丰实业发展有限责任公司（以下简称汇丰公司）达成房屋买卖协议，签定了《房屋产权有偿转让协议书》，汇丰公司付清了1000万元房款，交纳了房屋 处罚上诉案的判决书中，对其作了简短而明晰的阐述。下面，笔者结合此案例予以论述。 在最高人民法院就汇丰公司不服哈尔滨市规划局行政处罚上诉案作出的判决书中， ...
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真实意思表示。那么，在二份协议中是否隐含有抵押的意思表示呢?房屋买卖是支付一定的价款取得房屋所有权，而抵押只是取得从抵押物的变价中优先受偿的权利，并不转移 规定，审判实践中，对合同显失公平在认识上存在一些误区。对此，笔者结合上述案例做如下肤浅分析。1、合同显失公平的含义通常情况下，当事人可以按照自己的 ...
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售后公房买卖中，审查合同时会特别增加一个程序，即让产权人签订房屋买卖合同的同时，还要求全体同住人写书面同意书。有的中介公司则并不征求同住人的意见。各 妨害张某追究吴某逾期交房的违约责任。 购买售后公房，如何来防范同住人纠纷呢？第一，进行严格的权属审查。售后公房的权利人审查，包括基于夫妻关系的法定共有 ...
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