对具体的“部分产权”做出实体处理。最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（以下简称《解答》）对离婚案件当事人在何种情况享有使用、承租权 房屋产权共有关系的。（二）有限产权价值的认定与分割有限产权的价值是通过对房屋所有权占有的份额体现的，职工拥有的有限产权的价值应当是当地同类房屋 ...
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产权房的清理越来越迫近，“以租代售”的做法渐渐发展起来以规避小产权房的产权问题。那么“以租代售”现状如何？是否违法？对农村土地制度的改革能否起到推动作用？ 。无害是对土地产权制度无害，租赁不是转移房屋所有权的行为。要对农民占用耕地建房的行为进行限制，农民自建房屋“以租代售”不会影响现行农村土地制度。但 ...
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“社员向绍生家里情况上面领导是十分清楚的，一家大小九口人，可住宿却是个大问题，房子窄得出奇，三间房子合起来还不足18个平方米，尤其是大儿子现已二十多岁 认为杨剑平等人的请求，因资料不足，证据不全，不予支持。原审法院认为，本案系房屋所有权确认纠纷。杨剑平与向先友对本案讼争的座落在绥宁县长铺镇万家坪居委会 ...
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委托办理房屋买卖和过户手续的。综上所述，被告为原告和第三人办理的房屋所有权转移登记资料齐全、程序合法，该行政登记行为合法有效，原告诉称的事实理由明显错误且 申请表看，被告已履行了该项职责。对于本案中争议最大的委托合同公证书真实性的问题，因确认公章印鉴的真假是需要专业鉴定才能得出结论的，因此对公章印鉴的 ...
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，购房者承担契税、土地证工本费、利用测绘成果、成图资料费、土地交易服务费、房屋所有权登记费、维修基金、转让手续费各承担50%。本案刘二平已缴纳10,000 规定禁止转让的其他情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（ ...
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多次要求张某腾房，但其拒不腾房。为维护学校的正常管理秩序和合法的房屋所有权，消除消防隐患，故起诉要求张某及其共同居住人延某某立即腾退某大学院内×号 问题，派遣证迟发造成我未享受到单位的福利分房。1998年我开始找某大学解决住房问题，但是其一直不能解决，我才自己找了北京市第×中学（以下简称×中）解决我的 ...
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约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 【解读】适用本条应注意如下几个问题： (1)群租，可分为自主群租和他主群租两种，自主群租即房屋 行使优先购买权主张以同等条件与出租人成立买卖合同后，应当优先保护出租人履行合同，取得房屋所有权，由此第三人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 ...
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，根据《中华人民共和国房地产管理法》第六十条第二款“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方 和河池市中级人民法院审理、判决，均未涉及龙润有、韦美玲75号房屋所有权的转移问题。2007年3月26日龙润有、韦美玲与洪敏玲签订《 ...
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170房宅拆基地为原170房宅基地的主张不予支持存在错误。根据原170号房房屋所有权附图，原170号房分为合法搭盖部分即有产权证部分和非法搭盖部分即 未有任何规定被拆迁人享有对土地使用权进行补偿的权利。2、回建是拆迁安置问题，是南宁市房地产管理部门及建设用地单位给与被拆迁户的一种权利。依据国务院《城市 ...
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