价款的一方称为出卖人，接受财产交付价款的一方称为买受人。 买卖合同是所有有偿合同的典范。买卖合同是最典型、普遍、广泛的交易形式，是自由经济社会营利行为 买受人用通常方法检查即可发现的瑕疵，属于表面瑕疵，需要经过技术鉴定或者在使用过程中才能发现的瑕疵，属于隐蔽瑕疵。出卖人对于表面瑕疵和隐蔽瑕疵，都应承担 ...
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b僡有，远兴律师事务所律师。上诉人刘启孙因土地承包经营权互换合同纠纷一案,不服广西壮族自治区桂林市雁山区人民法院 (2009)雁民初字第43号民事判决,向 可以对属于同一集体经济组织的土地的承包经营权进行互换。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。上诉人刘启孙虽持有本案诉争土地的承包 ...
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日，无锡某建筑设计咨询公司与国家粮食储备局无锡科学研究设计院签订本案工程的委托监理合同。2009年6月25日,无锡市建设工程设计审查中心审查同意了无锡某建筑设计咨询 没有任何专业定性的情况下，就作出“江苏某建设发展公司在房屋的基础施工中采用筏板基础，未使用原桩基工程”的认定，没有事实依据。三、原审法院 ...
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第11至13层，建筑面积为3842.76平方米)交付给汽车运输公司使用，但并未按约解除上述房屋的抵押。三、抵押变更和港腾物业公司提供保证担保的事实 确认该7750.73平方米房屋应得的价款。5.抵押登记有瑕疵。登记的《房地产抵押合同》中将涉案楼盘所对应的国有土地使用权的取得方式均注明为有偿出让，而事实 ...
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11日期间，原告与被告A公司具有合法有效的租赁合同关系。作为出租人，被告A公司仅需要保证租赁物本身即房屋符合其使用性能，让原告可以开展正常的生产经营即可，而 门卫事宜，通过向各个承租人收取门卫费用，而为各个承租人提供门卫服务，这是一种有偿的保安服务。但被告B公司提供的是一般意义上的保安服务，即是一种对 ...
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合同，乙方按施工合同进行施工；(2)本协议签订后，乙方3日内交纳保证金160万元人民币，工程开工后半年内不计息归还乙方；若逾期归还，双方协商使用时间，逾期 辩称，一、原判决主文第一项事实清楚，适用法律正确。1、金云公司主张房屋开发协议无效，而后双方就终止开发协议履行及返还土地转让费事宜签订的解约协议也 ...
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也不符合法律规定或未经正辉公司授权同意。正辉公司的会所实际由明君公司占有使用，为此正辉公司曾诉讼要求确权并要求明君公司搬离会所，青浦法院判决后明君公司 。本院认为，明君公司与正辉公司所在小区业委会签订物业管理服务合同，上诉人正辉公司作为系争房屋的产权人，在享受明君公司的物业管理服务的同时，应当履行支付 ...
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月31日止。③租金为20000元，保证金5000元。用以证明被告应交纳房屋租赁费、有偿使用费20000元及保证金5000元。经质证，被告无异议。3、原告 。被告尚下欠原告租金及保证金10000元。原告诉至本院要求与被告解除房屋租赁合同，支付实际使用门面的租金及返还所租门面。本院认为：2008年8月11 ...
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区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续 当事人利益的，但是有时候也会违背当事人意志，甚至造成不合理的后果，尤其是在有偿合同中，这种不合理性就更加明显，试举一例说明。 甲预计第二年4月份结婚， ...
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，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定： 的基本原则之一。《民法通则》第四条规定：民事活动应遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。我国《合同法》总则第五条规定：当事人应遵循公平原则确定各方 ...
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