物权的证明。本案系争房屋登记在原被告名下，故该房屋为原被告共有。因该房屋为原被告恋爱期间购买，且原被告对共同共有或按份共有没有约定，则应视为 被告应向原告支付其应承担的50%份额。根据原被告的出资比例，确认原告对系争房屋享有52.4%的份额，被告享有47.6%的份额。综合原被告对购房款的出资比例、贷款 ...
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法院斜对面）邮编：610036 法院审理查明，被告夫妻系争议房屋的共同所有人。出售房屋是王某到中介公司进行的登记，在合同签订之日的前一天，王某曾与 346号法典律师大楼（四川省高级法院斜对面）邮编：610036 目前，由于房屋价值大、增值快，在属于夫妻共有的二手房交易中，售房者常以另一共有人不知情为由 ...
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单独办理了交接手续。2008年5月14日，该房屋产权被核准登记为，原、被告二人共有。期间，被告为办理房屋交接和产权又支付税、费合计24,719.06 涉案房屋，并取得房屋共有产权。又由于其他原因而决定分割共有房产。根据法律规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确 ...
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关系。牛某系竺某的母亲。2000年4月，系争房屋登记在两被告名下，两被告各享有该房屋50%的产权。2009年10月，原告曾起诉本院，要求与 婚姻法》第十七条之规定，判决如下：上海市杨浦区某304.5房屋的50%产权归原告朱某、被告竺某共同共有。本案受理费人民币4300元，减半收取计人民币2150元，由 ...
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支行独自占用盛佳大厦南楼的一至五层公共电梯，侵害了其它业主对电梯间的共同共有权，要求江苏银行徐州彭城支行拆除该电梯及相关设备。该院经审理后， ，两被上诉人之间签订的合同侵犯了盛佳大厦业主的利益，要求确认两被上诉人之间的房屋买卖合同无效，但是根据本案查明的事实，两被上诉人之间在签订商品房买卖合同的时候是 ...
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下来后，被告应交给原告并协助原告办理过户手续。2008年8月，该房房产证办理完毕，登记的房屋所有人仍为被告张红，原告多次要求被告领取房产证并协助办理过户手续，均遭拒绝 。该协议第三条约定，被告保证对该房拥有处分权，如有共同（有）人，被告已取得了共有权人对转让房屋的一致同意。该协议除原被、告各留存一份外 ...
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、房屋四面墙界申报表；3、房地产测绘报告及测绘委托书；4、房屋所有权登记勘察审批表；5、房屋所有权证及共有权证存根；6、建设工程规划许可证；7、第三人户口簿复印件，证明办证程序合法，手续齐全。 第三人辩称：原告没有出资与第三人共同建房，若按其诉状上所说年龄，在建房时，原告没有能力出资。原建房申请书上 ...
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土地来源证明无法说明土地性质及土地来源是否合法。故被告为第三人房屋登记时审查核实不清，颁发房屋所有权证认定事实不清。（2）本案纠纷来自于原告徐记兰 年去世。 本院二审查明的其它事实与一审查明相一致。 本院认为：家庭财产归共同生活的家庭成员共有，一审被告南阳市房产管理局于2002年2月8日为李泽秀、王秀 ...
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颁布实施之前，不适用《物权法》的相关规定。夏玉宝在离婚诉讼中擅自处分夫妻共同财产，属无效民事行为，市房管局未尽严格审查之职责，即办理过户手续，为 27日为此办理了过户手续。 本院再审认为：郑州市房管局在办理涉案房屋交易登记过户手续时，未认真审核交易房屋产权共有人的情况，即为申请人姚凤岐办理了涉案房产的 ...
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人在同等条件下有优先购买的权利。共同共有人亦有优先购买的权利。2、《民通意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人， 无效的,应予支持。 针对《合同法》第51条，由于我国物权变动模式为债权合同+交付(登记)的形式，不承认物权行为的存在，处分行为要么包含在债权合同中，要么作为事实 ...
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