原审判决认为：原、被告双方经协商一致所签订的商铺租赁协议，是双方真实意思表示，属有效合同。根据《广东省城镇房屋租赁条例》第十条第二款的规定“原租期在一年以上， 在2003年7月30日前，上诉人未与答辩人继续签订租赁合同，其提出的上诉请求实属无理。在本案中，答辩人在上诉人租赁铺位快到期的今年6月8日，已 ...
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给村民，用于开发市场，租赁期限12年，合同未约定到期后地上物的处置，该村民在租赁土地上建了三层楼，88间房子，并收取该房屋租赁费（该房屋没有合法 归自己所有，引起广大村民的不满，一致要求收回土地和地上物归村集体所有。请问集体土地租赁使用到期后，没有约定地上物处置，合同到期后，该地上物应该怎样认定？尤其 ...
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设施所提的诉请，以及出租人要求承租人为其恢复拆除的房屋的抗辩主张，本院综合原、被告的举证、质证、以及现场勘验笔录等相关证据，基于该租赁合同当事人双方解除合同并非合同 已将该鸽场另行出租的情形，对原、被告所提出的该项诉辩主张，应按双方履行合同后所形成的互负到期债务以相互抵销处理为宜。对于本案租赁场地部分 ...
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的三份合同内容混乱、存在重叠之处，实际原告共租被告方18间房屋，合同已无法履行，要求重新签订租赁合同。经审理查明，2005年11月8日，原、被告双方签订房屋 被告方，如未在约定时间两个月内仍未交纳租金，视为原告方违约，被告方有权终止协议，收回房屋。合同签订后，被告实际向原告交付其北楼一层5间和南楼一层 ...
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元2009年8月24日支付，合同到期一个星期内被告无息退还给原告。合同期内被告如出现擅自干预原告正常经营，擅自将房屋转租或转让他人，由于被告原因导致 ，合同已履行不能，因此原告要求继续履行合同的诉讼请求本院不予支持。被告关于合同性质为租赁合同及合同为无效合同的辩称理由成立，本院予以采纳。被告关于违约金 ...
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续签租赁协议，原告直到2010年7月初方才收回被告承租的铺面场地。综上所述，被告在协议到期终止后仍占用原告铺面场地，应当根据协议约定向原告支付逾期占用期间的铺面 ，是合法有效的，双方应自觉遵守。关于房屋占有使用费问题，租赁期满后，租赁合同终止，双方未继续签订租赁合同的，被告应及时将铺面返还原告。但被告 ...
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就已经清楚到期之后有续签和不续签两种结果，房东在门面未到期的情况下要求上诉人搬走，上诉人自己搬走本身也有责任。故请求撤销一审判决，驳回被上诉人诉讼请求。被上诉人彭 的合同，现因房屋所有人李某以蒋某转租未经过其同意为由收回门面租赁权，致使蒋某与彭某的合同已经履行不能，故彭某有权要求撤销租赁合同及《转让 ...
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，损害公共利益的；⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须 个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方 ...
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，损害公共利益的；⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须 个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方 ...
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.6万元用于建设工程，被告永闽公司法定代表人许建曾经向二原告承诺约定还款期限，到期还不起借款，该借款80.6万元转为购房款。还款期限届满后，2006年3月 人按约履行合同之前，从未提出过有显失公平的问题。被上诉人提起诉讼请求，要求上诉人及时办理房屋、土地使用权证后才提出显失公平的问题，但未提起反诉，更 ...
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