柳荫镇江山村三社。 委托代理人：邓作奎，重庆市北碚区江东法律服务所法律工作者。 原告王仪富诉被告康中木房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员田志勇 的物资损失5000元。 被告康中木辩称：原、被告双方签订的租赁合同合法有效，房屋质量问题与租赁合同没有任何关系，不同意解除合同。原告王仪富雇佣王远 ...
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》的有关规定处理 再次，《合同法》第二百二十七条规定了承租人延期支付租金的法律后果，根据此规定，结合本案案情，在被告赵某未按合同约定时间支付租金的 《合同法》总则存在问题。《租赁合同》是有名合同，应适用《合同法》分则的规定。 【法律风险提示及防范】 租期届满以前，当事人一方随意解除房屋租赁合同会给对方 ...
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，董事长委托代理人：诸顺民，上海市福隆律师事务所律师上诉人上海华轻投资开发有限公司因房屋租赁合同一案，不服上海市闵行区人民法院（1999）闵民初字第3854号民事判决，向本院 海星公司修理了7次，但对1999年7至8月的两次报修，因租金问题尚未解决，而未予修理。审理中，华轻公司向法院提供（1997）沪 ...
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，董事长委托代理人：诸顺民，上海市福隆律师事务所律师上诉人上海华轻投资开发有限公司因房屋租赁合同一案，不服上海市闵行区人民法院（1999）闵民初字第3854号民事判决，向本院 海星公司修理了7次，但对1999年7至8月的两次报修，因租金问题尚未解决，而未予修理。审理中，华轻公司向法院提供（1997）沪 ...
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更被明确为加强治安消防管理等等。而事实上，城市房屋租赁登记制度除了上述行政管理上的法律意义外，其民事法律意义更为丰富。下面结合两个简约案例予以说明。 是存在重要影响的。 从上面两个案例的简要分析我们可以看到，租赁权的登记问题对于平衡承租人和新所有权人之间的利益冲突，维护正常市场交易秩序，至关重要。现行 ...
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按揭第一节中国大陆的按揭之涵义、法律特征及所涉法律关系第二节按揭与房屋抵押贷款、购房抵押贷款之比较第三节楼花按揭的法律问题第四章按揭中的实务问题 （法律上的按揭）和equitablemortgage（衡平的按揭）。法律上的按揭的设定方式有两种：一为通过租赁方式设定；二为通过财产上负担的方式设定。前者称 ...
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退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。nbspnbsp怎样安全保障房屋租赁活动nbspnbsp１、完备房屋租赁的法律要件nbspnbsp尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示 ...
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内仍未修复的。（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方 协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十六条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解 ...
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卫生站分支机构书面许可，授权情况下，与其签订房屋租赁合同，其责任只能由双方签约行为人自己承担行为后果，与市中医院没有法律关系，故原审判决市中医院承担连带责任，没有 了一定经济损失。故其该点上诉理由不能成立。上诉人向本院又提出双方所签订的房屋租赁合同应予以解除问题，鉴于双方在合同履行中因客观原因，租赁的 ...
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，建成后的地下室，其后半部分究竟是用作停车场还是商场，完全是企业经营决策的问题，政府不应横加干涉。但令人无可奈何的是，由于政府的横加干涉，造成双方当事人签订的 行为有效。 本院认为：原、被告签订的房屋租赁合同是双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法 ...
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