出于行政管理以及税收等方面的考虑，并不是房屋租赁合同的生效要件，而只能理解为对抗要件。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》 ［14］我国法律虽无此类规定，但对于房屋的转租关系，不妨采取同样的解释。其理由在于，一方面，转租合同的当事人乃是承租人和次承租人，次承租人与出租人 ...
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转租、转让，而并不仅指该经营项目所占用的经营场地的转租、转让。显然，委托经营合同中的该项规定与房屋租赁的权利义务内容毫无关系。另外，在委托经营合同 的租金于不顾，而甘愿承担410万美元的房租呢？此问题的答案只能是：所谓场地使用费为每月3700美元的合同是伪造的。另外，关于申请人每年转让给被申请人717 ...
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错误时，对此鉴定结论予以采信。被告认为其提交的《房屋租赁合同》、《关于申请免交租金的报告》、《关于场地转租的函》、《补充协议》和《通知》成立于 房屋使用费的责任没有依据，本院不予支持。而使用费的标准问题，因苏炬辉应承受广州市二商老干部活动中心与民生建设公司签订的《房屋租赁合同》的相关义务，该合同约定的 ...
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转租、转让，而并不仅指该经营项目所占用的经营场地的转租、转让。显然，委托经营合同中的该项规定与房屋租赁的权利义务内容毫无关系。另外，在委托经营合同 的租金于不顾，而甘愿承担410万美元的房租呢？此问题的答案只能是：所谓场地使用费为每月3700美元的合同是伪造的。另外，关于申请人每年转让给被申请人717 ...
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日原告与被告万客来公司签订了五年期限的转租合同时，被告万客来公司也会合理地认为原告与被告小东关村委会的合同至迟要在2008年3月15到期。而 明确表示不主张，本院对此不予审理。被告小东关村委会与被告万客来公司所签订的房屋租赁合同，没有经小东关村民会议讨论决定，原告认为被告小东关村委会此行为违反了村民 ...
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，被告是否应退还原告转让费？针对焦点问题，原告向本院提交的证据有：1、2007年8月11日原、被告签订的“房屋租赁转让合同”一份。证明被告保证原告承租房屋四 31日的房租12000元。另查明：原、被告签订转租合同时没有告知房东贾芳芳。被告与房东贾芳芳签订的房屋租赁协议租期两年到期后，双方没有续签合同， ...
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，下欠肆仟伍佰元整（4500元）。2008年3月13日，刘会娥。同日，租赁部给原告出具收据一份，载明：今收到瞬达热水器伍仟元整（5000元），系付 。经二审审理查明事实与一审一致。本院认为，刘会娥与房屋所有人租赁部所签订的房屋租赁合同，对转租问题有明确的约定。原审中，袁义良已经向一审法院提供了房屋所有 ...
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在这期间的灭失损失应由被告承担。被告就该焦点在庭审中陈述：交付问题应该有正式合同内规定的条款，才有交付手续，因为原、被告之间是不定期合同，所以 给了被告，该证明是一份房屋转让合同，房屋转让的法律关系应该建立在房屋租赁的法律关系之上，因为该两间房屋的所有权人不同意承租人转租，因此在本案被告具有欺诈行为， ...
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法律地位与责任？6、大利饭庄与天府公司和九分公司的合同关系应如何处理？ 针对以上焦点问题，原告提供的相关证据及理由如下：第一组证据：1、原告公司营业执照 合法。虽然大利饭庄作为集体企业确实为洛阳的建设做出了较大的贡献，但在市场经济条件下，商品的价格与房屋租赁的价格同样应遵从市场规律，由权利人根据市场 ...
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与如家酒店在补充《房屋租赁合同》第8－1条中对于转租问题作出了约定，其中如家酒店出租客房或转租部分房屋时，无须征得生化药业公司的书面同意，仅要求如 ，并无不妥，本院予以确认。原审法院据此所作判决本院可予维持。生化药业公司的上诉要求本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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