人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。第二十条拆迁补偿安置协议应当包括 。市、县人民政府责成有关部门强制执行的，应当提前5日通知当事人。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十 ...
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强制拆迁。市、县人民政府责成有关部门强制拆迁的，应当提前3日通知拆迁当事人。因强制拆迁发生的搬迁及租用临时安置房屋所需的费用，由拆迁人从被拆迁人的补偿 的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十七条直管公有住宅实行 ...
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还是房随地走？第二个问题是收回划拨土地使用权要不要补偿？《物权法》只规定了提前收回国有出让土地的需要补偿，对收回划拨土地使用权的要不要补偿未能明确。实践中 补条例（征求意见稿）》删除了《拆迁条例》中的：被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。应该说这是正确的，因为当事人之间是否重新订立房屋租赁 ...
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的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合 、周转用房的，不得实施行政强制拆迁。第五十九条实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁 ...
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止。房屋租金为每月3万元，签订协议时利亚德公司应先付给赵温杰一个季度房租作为押金，下季度租金应提前一个月付给赵温杰。赵温杰应保证所出租房屋权属清楚，并提交 月29日，餐厅经营场所的承租人赵温杰向利亚德公司发函，要求利亚德公司在8月31日前支付7、8、9月份的租金，否则其将解除房屋租赁合同，在利亚德公司 ...
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拆迁补偿的情况下要求解除房屋租赁合同，让其腾房，没有法律依据。拆迁不属于不可抗力，故未成就租赁合同中约定的解除条件。同时，自己作为房屋承租人，要求享受与被 订立拆迁补偿协议，故公司与许某订立的租赁协议事实上不能继续履行，应当予以解除。许某有权要求公司赔偿因提前解除合同给其造成的经济损失。但许某并非房屋 ...
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的物业费10 202.37元以及电费18 132元；5、解除合同违约金109 182元；6、提前解除房屋租赁协议违约金19 166.67元，共计836 687.32元。任海 合同约定，海尔公司作为承租人承担租赁期间的水、电、通讯、取暖等费用，其中取暖费、物业费由海尔公司直接向物业公司支付。海尔公司与任 ...
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之前通知承租人。于此情形，在出租人提前合理期限通知承租人解除租赁合同之前，承租人仍然得享有和行使优先购买权。当然，在租赁合同因解除或其他原因而消灭以后，既然租赁 的设立登记而取得对抗第三人的效力。在这种情况下，若房屋租赁合同没有办理登记备案手续，则承租人的优先购买权就不具有对抗第三人的效力，当然亦无 ...
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日，而2006年7月12日是唐中儒代表路桥公司与汤维政提前解除租赁合同和对解除合同权利义务及相关补偿的确定。在第一次上诉时，汤维政陈述的 不得侵犯。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租凭期间届满或者合同解除时，除当事人员有约定外 ...
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规定：房屋所有人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权，明文确立了城市私有房屋租赁关系中承租人的优先购买权。在司法 [4]承租人优先购买权作为一种法定的权利，理应随房屋租赁合同的生效而当然成立。至于出租人出卖租赁房屋和承租人提出同等条件，则属优先购买权的行使要件。在我国 ...
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