的占有、使用、收益权能让与他人，甚至可以对处分权能也作出有限度的让与（如，允许承租人转租）。这种情况称作“所有权的权能分离”。此外，现代民商法还 资本集聚成一个资本集合体，一个社会化的资本运行单位，一个具有现实生命和独立人格的权利义务主体——法人。正因为公司对它的一切财产享有独立的和完全的支配权，它才 ...
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Kocouret教授没有提及的情形：假设对人权关系的一方当事人把她的权利转让给第三方，比如，一个承租人把其针对出租人的利益转让给第三方，从出租人的视角看这一转让 这两种债的救济在原则上是应当有所区别的。法律会赋予当事人什么样的救济，还要看法律认为受侵犯的原权利到底属于什么性质。 霍氏关于“对物权和对 ...
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，也就没有地主，还搞什么土改！国有派虽不完全否认私有，而且提前到明代就把土地国有结束了，但终归是涉嫌现实，有亚细亚形态的痕迹，所以就占 生活中显示出来。[cxv]由于农民对土地不拥有私人所有权，土地权利的实际控制者──基层权力机构得以向农民（作为弱势的土地承租人）随意增加税费和摊派。这一未同意即征税的 ...
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我也没有将购房款余额交完。我购买房屋是想改变我现时的居住状况而并不是做什么房产生意。如果上诉人一定要我把钱交完后才办理房屋的过户手续，我可以把 规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《城市和有房屋管理条例》第九条对此也作了相应规定。依上述 ...
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关系时，一般应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。 九、问：对夫妻双方共同出资而取得“部分 亲生子女，代替孩子的亲生父亲履行了法定的抚养义务，男方得知事实真相后，当然有权利追索以前所支付的抚养费。从男方的角度来看，女方在婚姻关系存续期间与他人 ...
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份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产 原件及复印件； 4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明； 5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和 ...
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，在建设工程合同关系中以及诉讼程序中，违法发包人处于什么地位？实际施工人主张权利与合同相对性原则是什么关系？在实际施工人没有提出合同无效的情况下，发包 与物权目的性和手段性发生了交错，出现了债权物权化的趋势和现象。如为保障承租人生产、生活稳定，保护租赁交易安全，促进资源合理利用，各国立法均对“买卖不破 ...
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仇某、王某和晏某进行挂失从行为表象上看有欺骗的行为特征，但在法律上这是他们的权利，为法律所设定认可的权利行为是不能受法律责难的，反而还应当受法律 是他人遗留的财物虽属合法地占有和控制，但一旦拒不归还仍可构成侵占罪，如同承租人所租借的房屋被主人强制收回时，房内的财物未能及时取出，出租人恢复占有房屋后拒不 ...
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旅馆是否侵犯A的相邻权?2.A与B的合同属于什么性质?是否设定了地役权?3.B与C的转让协议是否有效?4.A是否有权请求C停止兴建旅馆?为解决这些问题，首先要 供役地的地上权人、承租人、典权人等也应受地役权的约束。这正体现了地役权为独立物权的对世性。(二)地役权是为自己土地便利的权利。所谓土地的便利， ...
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第一，出租。即便原所有权人对物是自己使用，而用益权人也可以将之出租，只要承租人遵循原所有权人的经济用途即可。第二，用益物的改良。以经济用途为界限，允许对 的用益权，永佃权的地上权以及债权的用益权间不存在什么共同点，它们的内容是由各自的原权利决定的，原权利是地上权的，其所设立的用益权仍然是地上权，相应的 ...
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