九条之规定，租赁物在租赁期间发生产权变动的，不影响租赁合同的效力。原告与第三人的房屋买卖不属于抵押权人实现抵押权发生所有权变动的情形。因此，原告提出解除 规定，均合法有效。原告与第三人签订《房屋买卖协议》购买该房屋，实际是第三人在征得抵押权人同意后处分抵押财产，而不是抵押权人为实现抵押权而处分抵押财产 ...
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房屋所有权证，但其在2008年12月30日未告知杜帆又将该房屋抵押给银行，导致商品房买卖合同目的不能实现，富达公司的行为属恶意违约。杜帆请求解除合同 .76元为本金，自2007年10月19日起，均按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息至本判决确定的给付之日止）；三、新乡市富达房地产开发有限公司于本 ...
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：______________________________买受人（买方）：______________________________ 福建省建设厅监制福建省工商行政管理局存量房买卖合同说明一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议 ...
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应当通知银行作为第三人参加诉讼。那买房人跟开发商本身签订的商品房销售合同，然后又是以所买的房子自己抵押贷款来支付该款，那么法院也应当通知银行作为第三人参加诉讼。 第 合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、出卖人订立商品房买卖合 ...
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通知银行作为第三人参加诉讼。那买房人跟开发商本身签订的商品房销售合同， 然后又是以所买的房子自己抵押贷款来支付该款，那么法院也应当通知银行作为第三人参加诉讼。 第 订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2 、商品房买卖合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3 、出卖人订立商品房买卖 ...
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人在与抵押权人签订本合同时，必须向抵押权人指定或代理的保险公司一次性为该房屋投保，保险额不小于购买该房产的总价款额，投保期不得短于借款期，如果利率 之权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿合同项下贷款全部贷款本息及欠款之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人（包括担保人） ...
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海东路 28号底层作价 4000000元，向中国银行拱北支行抵押贷款，并于同年6月 30日进行了房地产抵押登记。1989年 9月 18 日，新宝丰公司(甲 出租给新宝丰公司，因其不履行抵押权人的债务而被人民法院强制执行出租房屋，不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权。珠海市友谊总公司辩称适用 ...
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在三水区(市)房地产交易所办理了合同备案手续。后来关汝强不要该房屋，双方解除了合同，撤销了在房地产交易所的备案，当场销毁了《商品房买卖合同》。2、上诉人与 与关汝强于2002年8月28日，以玉兰苑93号房买卖签订《个人住房抵押贷款合同》，约定贷款金额600000元，总期限15年，即由2002年8月28 ...
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原告负责偿还，待还清全部银行贷款后再办理房屋过户手续。同日，原告支付两被告现金20000元，两被告将上述商品房的《商品房买卖合同》、《个人购房借款/ 贵港市港北区和平路188号广汇东湖城第20幢1单元201号商品房为贷款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，故中国工商银行股份有限公司贵港分行作为抵押权人对 ...
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登记。李保超实际支付常华70000元购房款。由于该房产在郏县农行抵押贷款80000元，对欠银行的这笔贷款，李保超给常华打一欠条，欠条内容为“欠条，今欠常 ，常华明确告知了李保超，此由双方签订的房屋买卖协议和李保超偿还部分贷款本息的事实相互印证。享有本案房屋抵押权的中国农业银行郏县支行，对房产已转让于李 ...
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