不仅有产权证，又有宅基地使用证，且入住该房屋多时，如按无效合同处理，会带来很多社会问题。但如按有效合同处理，则是变相认可或放纵违法现象；因而使法官陷入两难境地。 2、农村城乡结合部的房产开发中房屋买卖合同纠纷。由于近年来城市房价不断看涨，农村城乡结合部所在地的少数农村基层组织受利益的驱动， ...
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约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、使用，合同的主要目的已经达到，故该诉请不予支持。关于被上诉人在原审中的反诉请求，由于《 》第五十二条第（五）项，“违反法律、行政法规的强制性规定”的合同是无效合同。因此，根据上述法律规定，得出的结论只能是违反《城市房地产管理法》第 ...
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康金玉(康学山之父)以同样理由起诉，要求确认与原告韩建军所签建房协议无效。川汇区人民法院于2005年12月1日作出(2005)川民初字第1275号民事判决， 韩建军上诉称，原审重审判决不采纳韩建军的举证，错误采纳其他两方举证的无效合同，对案件进行了错误认定。请求撤销原判，依法改判周口市建设公司及齐双成 ...
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该合同无效也应当承担全部过错责任。请求撤销一审判决，改判国贸房地产公司继续履行《房屋订购合同》并支付违约金80万元。 国贸房地产公司上诉并答辩称：一、国贸房地产公司与陈光胜签订的《房屋订购合同》为无效合同。该房屋不是国贸房地产公司自己开发建设的商品房项目，国贸房地产公司不是该房屋 ...
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；甲方保证乙方自主经营，向其提供经营所需的经营手续和相关票据；关于违约责任，合同约定，乙方逾期支付承包费，自逾期之日起每日向甲方支付拖欠承包费1%的违约金； 故不予支持。综合上述，本案中双方签订的《承包经营协议》应归于无效，双方应基于无效合同的法律后果处理相应善后事宜，未能协商一致的，由本院依法裁决。 ...
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反诉原告）赔偿26万元。原告（反诉被告）向法庭提供的证据有，证据1房屋买卖合同，证明房屋买卖事实。证据2收款收据，证明原告购房付款情况，购房款为360677元。 原告）对原告（反诉被告）提供的证据1真实性无异议，但认为该房屋买卖合同是无效合同。对证据2的真实性及证明对象均无异议。本院对原告（反诉被告） ...
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金融信贷资质，故其与被告华鹏公司签订的借款合同应属无效合同，主合同无效，合同中的担保条款也应属无效；同时，依据《担保法》第八条之规定， 利率为月利8.4‰；同时还约定“本协议经签约各方签字盖章后生效，第950021号贷款合同及其担保函所规定的各项条款继续生效，直至贷款及利息偿清终止”。华鹏服装厂此后 ...
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确认双方当事人签订的房屋买卖协议因违反法律强制性规定而为无效，因此，双方应依据法律规定相互返还因无效合同而取得财产，并依据过错情况赔偿因此给对方造成的 应向被上诉人返还购房款无异议，但是对于是否应被上诉人赔偿损失存在争议。首先，从合同的签订和履行情况来看，上诉人在拖欠被上诉人十几万元款项的情况下，自愿 ...
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的增补协议未经东滑封七组村民会议讨论决定，违背民主议定原则，应确认为无效合同。原告请求被告返还所占场地，符合法律规定，予以支持。原告请求被告恢复原状 ，该块土地只能浪费。二、原审适用法律错误。一审所确定该案的案由为土地承包合同纠纷，理应按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定及最高人民法院《关于审理 ...
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主体资格。故其为本案泰格公司所进行的中远期期货交易行为也应认定为无效。泰格公司的交易保证金已通过食糖市场汇入了中轻市场设在柳州市的322497000018帐 ;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。 无效合同的原因有两种：第一、订立合同主体不合格，表现为：a.无民事行为能力人、 ...
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