;其余部分经评估折旧后作为无效合同的损失，由双方按过错责任比例予以分担。 五、涉及转租的房屋租赁纠纷案的处理 (一)转租合同有效的条件：除了应具备一般 还应具备以下条件： 1 、征得原出租人的同意; 2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效。 (二)出租人将物业出租给承租人， ...
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没有资质、应当招投标而没有经过招投标、非法转包、违法分包以及违法“挂靠”的合同均为无效合同。无效的合同有的不予支付工程款，有的收缴非法所得。司法解释还对一个敏感的垫 了。前面所举某著名企业败诉的案例，就是一例。3．1．2关于工程款支付的方式问题很 多单位在施工合同中约定的付款方式是以月工程量计量付款， ...
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债务属于法定的连带债务，而其他共同债务人之间的关系通常由当事人约定，当他们约定为按份债务或不连带债务（如保证合同中约定的一般保证）时，法律应当支持。因合同 籍港）、国籍，甚至某些情况下能以自己的名义享受权利、承担义务，如船舶能因为自己的肇事行为独立于船舶所有人的责任而被扣押。这些在一般民法理论中是难以 ...
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单位在劳动合同中约定劳动者在试用期解除劳动合同需承担违约责任实际上限制了劳动者的解除权，侵害了劳动者的合法权益，违反了法律的规定，应当确认为无效条款。 规定：劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。 从该规定看，劳动者承担 ...
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法律拘束力。现被告方借故反悔，已构成违约，按定金罚则，两被告应共同承担双倍返还定金的责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第一百一十五条之 合同，另一方有权要求违约方继续履行合同并追究其违约责任。另一种观点则认为，居间合同中约定的买卖条款，是买卖双方达成的初步意向，其主要内容可能与之后签订的 ...
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条规定，即“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，我国对违约责任的归责原则适用严格责任原则 。约定的免责事由是指当事人在合同中约定的免除责任的情形，这种约定称为免责条款。原则上说，双方当事人的约定不存在无效事由时，应承认其效力。但是 ...
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，还有权要求违约方赔偿损失。 3、赔偿损失。又称损害赔偿，是违约人补偿、赔偿受害人因违约所遭受的损失的责任承担方式,它是一种最重要最常见的违约 物质利益分配,体现着违约责任的作用,是一种较普遍的责任方式,应当给予足够的重视。 4、支付违约金。违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不 ...
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非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；（３）合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。２．乙方在以上情况发生后５天内，就延误的 或留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。第二十九条保修１．执行电力建设工程启动及竣工验收 ...
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，非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过８小时；３．合同中约定的或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况。二、乙方在以上情况发生后５天内，就延误的 可留置部分或全部工程，予以妥善保护，由甲方给付保护费用，承担违约责任，并按约定的利率偿付拖欠工程款的利息。第二十九条保修一、执行电力建设工程启动及竣工验收 ...
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，认为对方会真实地进行意思表示，诚恳的进行合同磋商，会信守自己的要约和承诺，会履行自己在合同中约定的义务。在合同订立之日起，基于诚信原则履行合同义务 问题。因当事人不履行或者不适当履行后契约义务，造成的损失而应承担的赔偿责任，就是后契约责任。 后契约责任承担的前提是当事人违反了后契约义务。后契约义务， ...
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