人民法院曾一度认为：当事人签订房屋买卖协议后，未办理产权转移登记手续，该民事法律行为尚未成立。最高人民法院《关于公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方是否可以翻悔 后____日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”的内容。建设部《商品房销售管理办法》（2001）第34条重申了这一点。该 ...
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和用人单位双方的民事法律行为，必须双方当事人意思表示相一致，才能成立。只有一方当事人的意思表示，或者双方当事人虽都有意思表示，但相互之间意思表示的内容不一致， ，另一方不论是行政机关、事业单位还是大型企业集团等，毕业生和用人单位的法律地位一律平等，双方没有上下和高低之分。3．协议应具体明确双方当事人的 ...
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、解除合同的概念及基本特征 所谓解除合同，是指提前终止已经合法有效的合同关系的民事法律行为。有约定解除和法定解除两种情形之分，前者指合同当事人约定的原因出现时 条的规定就属于约定解除条件。这种解除条件比较容易操作，只要是双方的合约，其内容也不违法，就可以消灭一份合同。这里要强调的，是这种约定解除合同的 ...
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、解除合同的概念及基本特征 所谓解除合同，是指提前终止已经合法有效的合同关系的民事法律行为。有约定解除和法定解除两种情形之分，前者指合同当事人约定的原因出现时 条的规定就属于约定解除条件。这种解除条件比较容易操作，只要是双方的合约，其内容也不违法，就可以消灭一份合同。这里要强调的，是这种约定解除合同的 ...
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解除合同的概念及基本特征所谓解除合同，是指提前终止已经合法有效的合同关系的民事法律行为。有约定解除和法定解除两种情形之分，前者指合同当事人约定的原因出现时 条的规定就属于约定解除条件。这种解除条件比较容易操作，只要是双方的合约，其内容也不违法，就可以消灭一份合同。这里要强调的，是这种约定解除合同的条件 ...
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中，均是委托人以自己的名义履行合同权利义务，房产出卖方对委托人的履行行为均表示接受，包括与委托人一起到公证处办理签署授权担保公司担保公证书、一起到银行 为：****号房，房产编号为：*****，房款分 期付款等内容。 根据我国《民法通则》第65条规定：“民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用 ...
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借贷法律关系为由向本院提起诉讼，但在审理中，从其向本院提交的协议书的内容“二被告提供宅基地，原告负责投资兴建，建成后双方平均分配各占房屋的一半”中 依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。依据该民事法律行为，原被告双方当事人之间已形成了合法的债权债务关系，原告有权要求二被告依据所出具的借条 ...
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甲、乙双方签字捺印，居间方盖章。原、被告双方均认可在该合同中的内容，经双方协商确认，合同签订当日，原告经居间方向被告交付定金50000元，被告为原告 之日为准，被告配合原告办理相关过户手续，应认定双方签订的合同系附条件的民事法律行为，条件就是被告所卖的房屋取得房屋产权证后双方签订的《房屋买卖合同》生效 ...
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全部债务，因双方在说合人召集下对门市部的原债务手续变更未达成协商，发生纠纷等内容。”另查，李桂莲子女放弃继承李桂莲丈夫财产的权利。第一顺序继承人中另 因债权人不同意徐银安作为债务人接收债务，致使双方签订的合同约定的条件无法成就，该民事法律行为应为未生效”。我院（2006）新中民再字第30号民事判决维持 ...
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保护，被告任朋向原告刘俊辉出具借条时具有相应的民事权利能力和民事行为能力，应当对其实施的民事法律行为负责。按照民间借贷的习惯，在被告任朋向原告刘俊辉 ，并按照中国人民银行同期贷款利率的4倍支付自借款到期之日起至履行本判决确定内容之日止的违约金。被告沈静对本判决第一项承担连带清偿责任,沈静在承担保证责任 ...
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