管理第九条经济适用住房建设，依法实行招标投标和建设监理制度，推行《住房质量保证书》、《住房使用说明书》制度，项目建设单位和施工单位对建设项目负质量 征地和拆迁补偿安置费；(二)勘察设计和前期工程费；(三)建安工程费；(四)住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)；(五)以上四项之和为基数的3 ...
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开发建设管理：房地产开发项目必须经过竣工验收合格后方可交付使用，“其中2万平方米以上的住宅小区或组团必须经房地产开发主管部门组织综合验收合格后方可交付使用”。市、县人民政府 已验收合格。（商品房买卖合同约定）凡有质量保证书和使用说明说的就一定要上房，不上房也将收取您的物业费。退还燃气初装费的问题应向县 ...
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我于10年5月购买商品房一套，交房时开发商给了我一份房屋质量保证书，上写明：“住宅自竣工验收之日起正常使用的情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题 且业主已进行了装修（我装修完全是按照规定进行，未破坏任何卫生间防水设施，也经物业认可的）为借口，不给予保修。 我装修也是按照正常程序进行装修，无任何破坏 ...
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测绘报告； 2、工程竣工验收备案（回执）； 3、房地产（住宅）质量保证书； 4、房地产（住宅）使用说明书； 5、收楼意见书； 6、业主临时公约； 7、前期物业管理企业出具的物业共有部位、共有设施设备接管查验清单； 8、其他，这个看每个地方的政府要求，如上海、苏州和 ...
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备案。第二十三条房地产开发企业应在施工现场、销售地点、销售合同、质量保证书、新建住宅使用说明书中公示节能信息，并对其真实性负责，同时注明建筑工程的 节能改造所获得的收益。 完成了建筑节能技术改造的既有建筑工程，业主或物业管理公司可申请节能建筑能效标识认定。 第三十条由财政负担能耗支出的3000㎡以上 ...
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所销售房屋的能效水平、节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。第二十三条 建筑围护结构 建筑能效标识和证书。第二十八条 民用建筑所有权人、使用人或其委托的物业服务单位应当定期对建筑物用能系统进行维护、检修、监测及更新置换，保证用 ...
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所销售房屋的能效水平、节能措施及保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在房屋买卖合同和商品房质量保证书、商品房使用说明书中予以载明。第二十三条建筑围护结构 的建筑能效标识和证书。第二十八条民用建筑所有权人、使用人或其委托的物业服务单位应当定期对建筑物用能系统进行维护、检修、监测及更新置换，保证用能 ...
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的能耗指标、节能措施、保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明。房地产开发企业应当对其明示信息的真实性、准确性负责。 部门报送年度能耗情况。第三十九条建筑物所有权人、使用权人或者受委托的物业服务企业应当按照建筑节能规定，对建筑物的围护结构和用能系统进行日常维护； ...
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措施、能源消耗指标，以及保护要求、保温工程保修期等信息，并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明。第四章 既有民用建筑节能第三十条 市住房和 建筑用能系统运行节能第三十七条 民用建筑所有权人、使用权人或者其委托的物业服务企业应当保障民用建筑用能系统的正常运行，不得损坏民用建筑节能围护结构和建筑 ...
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，并向商品房所在地房产行政主管部门备案： （一）已通过竣工验收；（二）前期物业服务已经落实；（三）供水、供电等配套设施能够使用，具备入住条件 ；（四 的机构进行测绘。第二十二条 房地产开发企业向买受人交付商品房时，应当提供商品房质量保证书和使用说明书，并应当自交付使用之日起30日内，协助买受人办理房屋 ...
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