88年《宪法修正案》对宪法第10条第4款作了修正，规定“土地使用权可以依照法律的规定转让”，从而地奠定了农地流转的合宪性地位。此后《农地法》 对物权流动制度保持高效运转具有极大的影响力。诚如波斯纳指出 “建立一种类似于土地所有权登记证制度的用水权登记证制度将能增进效率。”[5]也有学者认为没有必要设立 ...
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问题的意见》第3条、《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条、第55条、第56条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条、第四条 本身就是一份无效的协议书。因为作为该协议的转让方杜良福根本无权转让该土地所有权人兴隆农场的土地使用权。3、被上诉人诉称她于1998年9月、11月给陈国贤共 ...
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发证登记发证是登记机构将审核确认的集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权或他项权利记载于《房地产登记簿》，并依据有关规定核发证书的过程。（一）房地产登记簿《 《房地产登记簿》按街道（乡、镇）装订成册，每个街道（乡、镇）可分若干册，每册内的《房地产登记卡》按门牌号顺序排列。未使用计算机操作系统进行登记的 ...
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地上建筑物、其它附着物租赁给企业，其涉及的土地使用权，可采取租赁方式进行处置。采取租赁方式处置土地使用权的，作为集体土地所有权代表的乡(镇)、村集体经济组织要与 土地评估确认价的80%确定。4、涉及征用集体土地的，其补偿安置标准可按照市政府令第152号和杭政(2000)3号文件的有关规定执行。5、对乡 ...
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估价管理暂行办法》(建设部(1992)579)、建设部《关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》(建房(1997)12号)、《宁波市住宅小区物业管理条例》、《物业管理企业 港、澳，因公护照颁发、延期、加页和加注，因公护照换发因私护照，颁发赴港、澳通行证《中共中央、国务院关于全国外事管理工作的若干 ...
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登记发证是登记机构将审核确认的集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权或他项权利记载于《房地产登记簿》，并依据有关规定核发证书的过程。(一)房地产登记簿《房地产 》。《房地产登记簿》按街道(乡、镇)装订成册，每个街道(乡、镇)可分若干册，每册内的《房地产登记卡》按门牌号顺序排列。未使用计算机操作系统进行 ...
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上列文件资料，法律、法规规定以及当事人约定须经公证机关公证的，应提交公证书。第十条土地所有权、使用权未经登记机关确认的，土地所有权人或使用权人应当申请初始土地 土地使用权灭失的；（三）集体所有土地被依法征用的；（四）尚未确定土地使用权的国有土地；（五）土地使用期限届满，当事人未按期办理注销登记的；（六 ...
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地上建筑物、其它附着物租赁给企业，其涉及的土地使用权，可采取租赁方式进行处置。采取租赁方式处置土地使用权的，作为集体土地所有权代表的乡(镇)、村集体经济组织要与 土地评估确认价的80%确定。4、涉及征用集体土地的，其补偿安置标准可按照市政府令第152号和杭政〔2000〕3号文件的有关规定执行。5、对乡 ...
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事业单位财产清查登记工作。根据财政部(89)第2号令《关于事业单位财务管理的若干规定》的精神和财政部(91)财文字第288号文发布的《国营文教企业财务管理 使用证书的，由占有、使用单位组织清查登记。如果发生土地所有权或使用权争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条，由当事人协商解决，协商不成的 ...
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的，必须委托中华人民共和国的律师。”这里所说的律师，根据律师暂行条例的规定，是指受国家司法行政机关领导的法律顾问处委派的律师。我国在境外 执行。县级以上地方人民政府依照森林法的有关规定核发的确认林地所有权或者使用权的证书，也就是关于该土地所有权或者使用权的证书。(1989年4月18日) 12.国营事业 ...
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