的证据与事实，结合本案案情及相关审判实践对买卖双方存在的法律问题进行了分析讲解，受托后，笔者准备好了一切诉讼事宜。 案件判决结果： 经过两次公开 履行过户手续⑩参与物业交接⑩在交易全过程为委托人提供法律咨询等 2、纠纷解决： ①解决商品房（别墅）、二手房（别墅）纠纷；②解决离婚及其过程中的涉及的房产 ...
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，其主张缺乏充分依据，理由不能成立，二审不予采纳。关于争议房屋已设定抵押的问题，因抵押权为一种支配抵押物交换价值的权利，抵押人对抵押物的处分，对抵押物交换价值 ，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得以该赠与房产已设定抵押等为由拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。 ...
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给原告，致使原告无法办理过户。2004年6月，被告要求原告出钱买出租车。2004年6月25日原告与出租车车主张秀荣签订了转让协议。购车后，原告将车挂靠在 无法持续，属于夫妻感情破裂的其他情形。故原告提出离婚，本院予以准许。原告请求确认于2004年购买的位于挂刀营的房产系自己婚前财产，有漯河市源汇区干河 ...
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物，该添附物问题与房屋产权转移登记无法律上的利害关系。不影响房屋权属登记机构依法对权属证书、当事人合法证明、转让合同等证件进行审查后办理房屋产权转移登记手续 ，刘凤林将其上述房屋转让给刘朋。2008年3月11日，安阳市房产管理局将该房屋过户给刘朋，并为其办理了北关区字第私1331045001号房权证。 ...
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。河南省人民检察院指令濮阳市人民检察院指派检察员张可记、郝献玺出庭。申诉人中原石油勘探局房产管理处的委托代理人田华钢，被申诉人江波的委托代理人秦广英、王建立， 是中原油田内部分配的经济适用住房，在中原油田内部分房及分房后发现分房户不符合分房条件而收回住房问题上，中原油田房产处、江波、张光伟之间不是平等 ...
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因此，该房产应属李明个人财产。昨日，硚口区法院作出一审判决：准予陈玲、李明离婚，仁寿路房产归李明所有；考虑到陈玲无其它住房，判决第二套房产归陈玲所有 李明支付10万元补偿款。宣判后，陈玲表示强烈不满，无法接受。法官再次与李明沟通。大度的李明表示放弃10万元补偿款，尽快将第二套房过户到陈玲名下，两人就此 ...
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员工，且该房并没有办理过户到女方个人名下，他本人因离婚生活负担显著加重，不得已只能撤销赠与该房产的行为。 一审法院针对双方财产争议焦点问题，认为：“因《婚姻法 王敏约定将房屋变为王敏个人所有的时候，若适用合同法赠与合同的相关规定：赠与表示做出后，李健并未将房屋过户到王敏的名下完成财产权利转移，在离婚时 ...
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物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。 房屋增值收益的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8年内双方对 ...
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抵偿给耿昌怀，同月14日双方一起到被告处办理了房屋过户登记手续，我的前妻田春兰（我们当时未离婚）也在房屋买卖契约上签了名。在办理上述手续 登记颁证，符合法定程序，无疑是正确的。 3、“民事先行”还是“行政先行”的问题说明。 “民事先行”是指房产登记行为以民事行为为基础时，先通过民事诉讼确认起诉人享有其 ...
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合同付清购房款，该栋房屋已属于谢某和陈某某所有，事实上谢某也已入住，办理过户手续仅仅是需履行的形式而已，法院为减少当事人的讼累，实现法律效果与社会效果 按合同付清购房款后，依合同有取得该栋房屋所有权的权利，但由于未到房产管理部门登记变更所有权，谢某还没有取得该栋房屋的所有权。故该栋房屋属离婚时双方尚未 ...
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