变相返本销售的方式销售商品房；也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人 备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后 ...
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的装修情况，此时的房子还在装修中根本无法实际入住。事后原告得知开发商取得竣工验收备案证书的时间是2013年4月10日。2014年4月5日被告再次向原告 7个月内，被告也逾期了，由此看来被告显属违约。2、商品房“交付使用”必须是竣工验收合格后的交付，否则既便开发商向购房者交了房屋钥匙，因为违反法律法规的 ...
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，而不是通知。对证据五有异议：1、竣工验收备案表并不代表房子已经验收合格；2、对消防支队的验收意见书的真实性、合法性没有异议，但对关联性有 和向银行按揭贷款向被告交付了购房款259 144元;被告所建商品房主体工程在2008年底竣工。2009年4月16日，被告组织监理公司、施工单位、设计单位、勘察单位 ...
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购房户来公司办理交接房手续；证据五、竣工验收备案表、消防支队的证明、消防验收证明。拟证明工程竣工交付和验收合格及消防合格的事实；证据六、 被告交付了购房款261139元和购车位款70000元;被告所建商品房主体工程在2008年底竣工。2009年4月16日，被告组织监理公司、施工单位、设计单位、勘察单位 ...
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购房户来公司办理交接房手续；证据五、竣工验收备案表、消防支队的证明、消防验收证明，拟证明工程竣工交付和验收合格及消防合格的事实；证据六、电话单 ，原告通过交付现金向被告交付了购房款281563元;被告所建商品房主体工程在2008年底竣工。2009年4月16日，被告组织监理公司、施工单位、设计单位、勘察 ...
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甲方应当在2007年12月28日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将已竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用；如逾期交付超过30日，乙方要求继续履行合同 年12月28日，交付条件为“依照国家和地方人民政府的有关规定，将已竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用”。被告某某公司于2007年12月25日即取得 ...
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，付款方式为一次性付清房款；被告应在2007年7月30日前，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告，在商品房交付使用后60日内办理《房地产权证》，且由 元，被告依约向原告交付了房屋。因被告开发的“某某花园”项目至今未通过综合验收，导致该小区业主均未办理房地产权证，原告以被告未履行约定的办证义务应支付 ...
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90000元由银行按揭贷款支付；被告应在2007年7月30日前，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告，在商品房交付使用后60日内办理《房地产权证》，且由 ，被告依约向原告交付了房屋。因被告开发的“某某花园”项目至今未通过综合验收，导致该小区业主均未办理房地产权证，原告以被告未履行约定的办证义务应 ...
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,二期是指中天星城万联阁；18、2008年10月,中天星城一期竣工验收备案表。证明中天星城一期中的御花园16栋房屋于2008年10月15日竣工 共16栋361套房屋,截止2010年11月15日,已售359套,其中2006年9月18日前备案登记共10套。万联公司开发的中天星城.万联阁,于2007年11月 ...
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诉讼时效。1、新乡学院于2007年2月7日对工程进行竣工验收，2007年7月18日完成竣工验收备案手续， 2010年1月21日提起反诉，超过诉讼时效。2 。三建集团对该鉴定意见无异议。新乡学院提出正源公司未在司法行政主管部门备案，无鉴定资格、鉴定报告上署名的鉴定人与实际鉴定人不一致，鉴定程序违法。三建 ...
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