，房屋交付的标志为签署《房屋交接书》。该合同的第十四条规定，在被告办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后30天内，由甲乙 并在一份被告提供的打印的收条上签名。该收条内容为：原告收到被告支付的关于购买系争房预售合同中的违约而产生的违约金1062元，原告确认不再追究被告在房屋预售 ...
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房屋交付的标志为签署《房屋交接书》。该合同的第十四条规定，在被告办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得了房地产权证（大产证）后30天内，由甲乙 并在一份被告提供的打印的收条上签名。该收条内容为：原告收到被告支付的关于购买系争房预售合同中的违约而产生的违约金934元，原告确认不再追究被告在房屋预售合同 ...
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，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 我们认为，房屋权属的移转登记 损失，消极利益损失的计算可根据合同被确认无效或被撤销时，买受人购买同样房屋所支付价款与原价款的差价来计算。因为信赖利益的赔偿不仅包括 ...
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收款收据》复印件3份，用以证明原、被告签订房屋买卖合同，约定由原告购买被告开发的商品房1套，同时合同约定了双方的权利义务，原告已按合同的约定支付了 月8日被告天华公司临澧分公司按合同的约定为原告所购房屋在临澧县房地产管理局办理了《房屋所有权证》，该《房屋所有权证》上登记的房屋建筑面积为25.91平方米 ...
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预告登记 预查封基本案情：2007年11月12日，王某和甲公司签订商品房预售合同，并且办理了银行按揭贷款手续。2009年5月15日，王某因为资金问题和 ，王某作为被执行人，法院裁定保全王某于2007年11月12日的向甲公司购买的房屋。2009年5月20日，法院向市住房保障局[①]送达了保全裁定和协助 ...
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）许可证，明确自己所预购或购买的房屋是否在预售（销售）范围内，该证为商品房能否销售的重要凭证。只有这样，才能确保顺利办理产权证，避免因产权造成不 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建设建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 小产权房是伴随着开发商对房地产经营垄断及房价与 ...
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.50平方米，现规划用途为住宅，土地使用年限自2004年12月30日至2074年12月30日，买受人购买的商品房为现房，买受人（即原告）购买的 的约定有差异，要求上诉人河南豫博置业有限公司补偿损失的问题，由于孙海燕至今并未办理该房屋的房产证和土地使用证，对土地使用年限是否减少无法确定，因此，孙海燕要求 ...
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11日，原告因购买被告开发的位于郑州市中原区建设路南文化宫路西1号楼东3单元28层东户的房产，与被告签订《商品房买卖合同》一份，并办理了合同备案登记 日，被告向本院出具证明一份，主要载明,原、被告双方经协商，对所签《商品房买卖合同》第十九条进行了变更，被告同意原告向不动产所在地人民法院提起诉讼，不再向 ...
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交接 商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单 日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修 ...
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