中，应科学确定房地产开发土地供应规模。优先保证中低价位、中小套型普通商品住房(含经济适用住房)和廉租住房的土地供应。积极推行在限套型、限房价的基础上，采取竞地价 授信。（二）充分发挥税收政策调节功能。从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买 ...
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，规划部门要在符合城市总体规划的前提下，优先保证中低价普通商品住房和经济适用住房项目用地，优先进行规划审查，在项目选址上予以保证，确保普通商品房和 取得房屋所有权证后要按开盘销售价格进行销售。实行购房实名制，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。全面推行商品房销售合同即时备案制。要进一步 ...
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合理控制拆迁规模，严格拆迁管理 (一)合理控制城镇房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求的过快增长。各级城市人民政府要按照《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模 用地及各项优惠政策。加大对经济适用住房建设和销售监管力度，严格把好经济适用住房销售的资格审查和准入关，坚决制止违规购买、谋取不正当利益的行为 ...
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平方米。 二、清房范围。以房改成本价或标准价购买的公有住房；按普通公有住房租金标准承租的公有住房；购买经济适用房(包括安居工程房和集资合作建房)等政府提供优惠 根据党风廉政建设责任制的有关规定，追究有关领导的责任。 十六、领导干部的住房情况要记入各级领导干部廉政档案，并按廉政档案的有关规定统一管理。清 ...
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个“房等人”的目标。从2005年一2007年年底，市区确保每年开工建设经济适用住房、拆迁安置房各100万平方米，确保每年开工建设大学毕业生和引进高层次人才 进一步规范房地产市场秩序。自本《通知》公布之日起，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证 ...
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政府指导价管理。各级价格主管部门要会同建设(房地产)主管部门，按照办法要求严格执行经济适用住房价格审批制度。切实降低开发建设成本，严格将开发利润控制在3%以内。严格 管理加大对房地产交易行为的调控力度。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税， ...
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二级市场。经房改部门批准以房改成本价购买并取得房屋所有权证书的公有住房和按成本微利价购买的经济适用住房上市出售时，由买卖双方直接到房地产交易管理部门 推进的基本原则。(二)各级人民政府要高度重视企业房改工作，积极稳妥地推进企业住房制度改革。各地要按照国家和自治区有关文件精神，尽快制定符合本地实际的推进 ...
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、行政事业性收费减半征收、政府负担小区外基础设施建设费用等优惠政策落到实处。经济适用住房建设要落实项目招投标制度，严格实行经物价部门审批的政府指导价，控制套型面积 两年)转让的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过两年(含两年)转让的，销售时按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。各商业 ...
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要适当提高居住用地在土地供应中的比例，特别是增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地量。要完善土地收购储备制度，积极引入市场机制，进行土地开发整理 查处，并记入企业信用档案，对典型案件要予以曝光。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前 ...
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住房，1999年1月1日以后，职工购买现住房按届时经济适用住房价格购买。其夫妻双方个人帐户上的存量补贴余额可用于抵交购房款。对在《 停薪留职职工)，按劳动人事部门认定的有效工龄的80％计算存量补贴。(7)1998年底前住房面积控制标准为：厅级110平方米，处级90平方米，一般干部70平方米，离休干部 ...
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