债权人保护体系，大大强化了从属公司债权人的保护。 2、遵循“一个债务人原则” 国外银行对关联企业客户的风险控制遵循“一个债务人原则”，即将关联企业客户整体作为一个债务人 要求客户不以资产对外提供抵押；二是信用贷款和担保贷款在偿还顺序上应一视同仁；三是设定交叉违约条款，即若客户对他行违约，银行将提前收回 ...
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保证，也要避免循环保证、超额保证，杜绝担保的形式化 贷款选择担保时应以抵押、质押等物权担保方式为主，即使选择保证担保，也应尽可能做好保证人的保证能力的 征兆或表明关联企业整体存在信用道德风险。当然在上述情况下，银行是否主张违约权利要根据贷款企业情况、担保情况等具体情况选择。 7、加强贷后管理 在贷后 ...
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售房者之间的附条件的商品房买卖关系（6）售房者作为购房者担保人对银行保证偿还按揭贷款的担保关系。这些法律关系结成了紧密联系、不可分割的交易安排，它们作为一个 阻等障碍，但其先进性和可操作性不可否认。我们物权立法要做的是进一步完善动产抵押制度，简化设定程序和实行程序，使该制度被实务广泛采用。 第三、引进 ...
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》第49条，抵押物设定抵押权后，抵押权人出卖抵押物必须告知受让人抵押权，如果没有告知抵押人和受让人，则转让行为无效。这一规定，限制了抵押物的流动，否认了抵押权的 ，利用法律不完善之处，对债务人设置苛刻的要求。因此，有必要对目前银行担保贷款业务的规则进行普遍的调查，在此基础上，制定专门的适用于各类银行的 ...
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日至抵押登记办理完毕。此种保险方式是均适用于银行个人住房贷款和政策性公积金贷款的一种担保方式。采用第二种即“财产抵押加购房综合险”，是指借款人或第三人提供 支付相应的律师费或公证费。另需注意的是，由于各地情况不同，特别是各银行为争贷款客户，常采取优惠措施降低房贷“门槛”，如减半或免收公证费（律师费）、 ...
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的，符合乙方要求的担保合同已生效并持续保持有效； （二）没有发生本合同第十条所列的违约事项； （三）《中国建设银行一般商业性助学贷款申请表》经乙方审核同意 的，法律法规有相反规定的，未提前七个工作日将具体事项通知我行； 4．抵押人经乙方同意或依法律法规规定提前七个工作日将具体事项通知我行后处分抵押物， ...
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3210室，香港居民身份证号码：G942074(0)。原告中国农业银行佛山顺德北滘支行诉被告黄世同、温慧玲借款担保合同纠纷一案，原告于2004年12月23日 应适用物之所在地法，即内地的法律。原、被告之间所签订的《个人住房抵押贷款合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反我国金融法律法规的禁止性 ...
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证明、关于名称变更的批复，两被告的身份证复印件；2、原告与被告签订的抵押担保借款合同及抵押贷款合同；3、借款借据；4、房地产抵押物清单、房地产他项权证；5 ，利随本清(如遇国家利率调整或李仕中未按时向原告付息时，按中国人民银行有关规定办理)。被告李景愿根据签订的(房管办押)抵字99第001号《房产抵押 ...
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8万元。 根据《个人住房抵押担保借款合同》，双方约定的贷款利率如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行的有关规定办理；另外还 粤房地证字第C1834980号。2003年5月19日，该抵押物办理了正式的抵押登记手续。 原告确认至2005年3月14日，被告尚欠逾期本金12510.57元 ...
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广东省佛山市中级人民法院民事判决书 (2005)佛中法民四初字第64号 原告中国农业银行佛山顺德北滘支行，住所地广东省佛山市顺德区北滘镇蓬莱一路12号。负责人 .6万元。根据《个人住房抵押担保借款合同》，双方约定的贷款利率如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行的有关规定办理；另外 ...
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