提供物业管理，服务至今。上海市杨浦区国和路某室房屋系售后公房（建筑面积94.19平方米），两被告系登记所有权人。两被告每月应支付合同约定的管理费、保安费、 曾发生过漏水事件，是原告从中积极调解，且对于被告的报修原告亦积极履行义务。装修押金并非原告收取，后经协调为了解决矛盾是原告首先垫资返还的钱款。在此 ...
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以被告经营管理不善（顾客自带酒水进入餐厅不予禁止），又在餐厅装修中使用了不符合安全标准的木板隔墙，在发生爆炸时造成顾客人身伤亡，违反了《消费者 有限公司、深圳国安会计师事务所有限公司返还资金保证合同纠纷案（最高人民法院2007年5月15日审结，案由为保证合同纠纷），（2）上海市奉贤区人民检察院诉陈恩等 ...
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有限公司与上房管理公司签订了（天宝华庭）前期物业管理合同，委托上房管理公司对上海市某处全装修商办楼进行物业管理。委托管理期限自2003年12月1日 年6月物业管理费7,916.90元；自2005年1月1日起按日千分之三的标准支付滞纳金。 原审法院认为：公民及法人的合法权益受法律保护。上房管理公司基于其 ...
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为夫妻间的互助行为。 观点二认为非产权方参与共同还贷是夫妻间的借贷行为。从合同相对性理论出发，债权债务仅在直接当事人之间发生法律效力。婚姻关系的存在并不当然 。另外，实施房产税已渐成气候，必然会对房屋定期评估，房产增值部分的价值就会更加直接清晰的体现出来。 摘自：上海市第二中级人民法院网站 作者：王曦...
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竣工后，方某对房屋进行了装修并入住至今。当方某催苗某办理房产证时才得知，苗某在支付了16万元房款后，已将原合同的购房人吕某涂改 纪东．法学通论[M]．台北：台湾远东图书公司，1953：89． 【作者简介】上海市闸北区人民检察院副检察长，上海社科院法学所副研究员，法学博士；重庆市九龙坡区人民检察院检察员 ...
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3月制定了《河北省民用建筑工程室内环境质量管理暂行办法》，要求工程使用的装饰装修材料应按规定抽样进行检验，检验不合格的不得使用，从而将控制室内环境质量的 ”，从行政、技术、标准管理多个方面入手控制楼板裂缝，取得了很好的效果。（五）充分发挥用户对于住宅工程质量的监督评价作用。上海市引入住宅用户评价机制。 ...
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从一开始即被解读为直接以他人的损失。如某甲依其与某乙订立合同，为丙装修房屋，甲只能向乙主张工程价款，即使乙无支付能力，而丙的房屋因此 得利因果关系确定正确与否的唯一标准就是：是否能在保证交易安全的前提下实现不当得利制度交换正义的基本价值。 【作者简介】 刘言浩，单位为上海市第一中级人民法院。 【注释】 ...
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履行国家规定和合同约定的房屋维修义务，在包修责任期内，房屋出现渗漏、开裂等质量缺陷，经营者应当承担修理、更换、赔偿损失等责任，因业主装修或者使用不当 给消费者以充分的抚慰与补偿,又不能给经营者以足够的威慑与惩戒。 《上海市消费者权益保护条例(修订草案)》第56条规定，对消费者造成精神损害的，经营者应当 ...
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评估费1,000元已由被告预付。经上海市高级人民法院委托上海某房地产估价有限公司对本市松江区某镇某某路X弄X号房屋价格及装修进行评估，估价时点2009年11月 其他子女，故优先考虑小孩随原告共同生活，被告按月给付子女抚育费，抚育费标准按本市居民实际生活水平确定。原、被告的财产认定，双方在2008年9月 ...
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已签约的物业管理公司，共同制定新的物业管理公约和新的物业管理收费标准，由已签过委托合同的物业管理公司代表业主管理委员会，选聘保安公司和其他专业服务公司向物业 八十的房款就可以先入住，后余款在入住若干时间内交清。这时如果发生房屋质量问题，装修质量或水电气暖，以及面积方面的问题，或有物业管理不到位的问题时 ...
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